4-sobno stanovanje, Šmarje - Sap - BAZA realestate

4-sobno stanovanje, Šmarje – Sap

SP1346122420

Dvojčka Šmarje - Sap, 1293, Grosuplje, Slovenija

Natisni oglas

Osnovni podatki

Status
Prodaja
Tip nepremičnine
Stanovanje
Država
Slovenija
Regija
Ljubljana okolica
Sobnost
4-sobno
Etažnost
P+N+M
Skupna površina
174,60 m2
Bivalna površina
127,19 m2
Leto gradnje
2023
Velikost zemljišča
285 m2
Parkirna mesta
2
Leto izgradnje
od 2021

Opis

4-sobno stanovanje, Ljubljana okolica – Šmarje – Sap, stavba zgrajena l.2023, P+N+M, skupna površina 174,60 m2 (bivalna površina 127,19 m2, terasa 12,19 m2, shramba 7,12 m2, garaža 28,10 m2), zemljišče 285,00 m2. Cena: 420.000 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

Na odlični lokaciji, v neposredni bližini Ljubljane, prodamo moderno zasnovano sončno 4-sobno stanovanje v novozgrajeni dvostanovanjski stavbi (dvojček). Okoliška infrastruktura ponuja bližino vrtca, šole, trgovin, do postajališča LPP (proga 3G) je približno 300 m, do avtocestnega priključka Šmarje – Sap 1 km in do prestolnice 10 km. Mirna in zelena lokacija omogoča številne možnosti rekreacije.

Stavba z dvema stanovanjskima enotama je zgrajena iz kakovostnih materialov – klasična gradnja z armiranobetonskim skeletom, opečnate stene debeline 30 cm, fasada z izolacijo 20 cm, kritina Bramac. PVC okna imajo trislojno zasteklitev in zunanje ALU žaluzije. Ogrevanje je talno preko energetsko učinkovite toplotne črpalke voda-zrak. Urejena je predpriprava za klimatske naprave. Okolica stavbe bo urejena in ozelenjena, tlakovano dvorišče.

Tloris je funkcionalen in udoben. Pritličje je vkopano s treh strani in obsega shrambo in dve parkirni mesti, nameščena bodo dvižna garažna vrata. V prvem nadstropju so bivalni prostori – predprostor, shramba, sanitarije, kuhinja in jedilnica v povezavi z dnevnim prostorom z izhodom na zelenico. Celostenska panoramska okna nudijo veliko svetlobe in pogled na okoliško zelenje. V mansardnem delu so glavna spalnica z lastno kopalnico, dve otroški sobi in dodatna kopalnica.

Stavba je opremljena z vsemi priključki – javni vodovod in kanalizacija, elektrika, optika. Vsa dokumentacija je urejena, prodajalec bo pridobil uporabno dovoljenje.

Stanovanje se prodaja na ključ in bo vseljivo oktobra 2023. Odlična priložnost za vse ljubitelje umirjenega zelenega okolja, ki nudi visoko kakovost bivanja in hkrati omogoča hiter dostop do glavnega mesta.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Anica Paska Sešek, Tel: 00386-40-626-216, E-mail: apsesek@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.

Dodatno

Balkon/Terasa
Klet / Shramba

Tlorisi

Video

Lokacija

Javni promet
Restavracije
Nakupovalni centri
Kavarne in bari
Kultura in zabava
Rekreacija