4-sobno stanovanje, Podravska – Maribor Tabor, zgrajeno l. 1971, prenovljeno l. 2018, VP/4., neto tlorisna površina 90,50 m2, uporabna površina 81.50 m2. Cena: 260.000 EUR.

Na odlični lokaciji v Mariboru posredujemo pri prodaji 4-sobnega stanovanja s funkcionalno zasnovo. Stanovanje se nahaja v urejeni večstanovanjski stavbi na Taboru, ki je v neposredni bližini vrtca, šol, trgovin, gostiln, postaj javnega prevoza. Lokacija omogoča dobro cestno povezavo do vseh delov Maribora. Le nekaj minut hoje stran se nahaja tudi Betnavski gozd, ki ponuja številne sprehajalne in tekaške poti.

Stanovanje odlikuje premišljena razporeditev prostorov, ki omogoča udobno in funkcionalno bivanje. Bivalni prostori so svetli in prostorni, ter obsegajo hodnik, kuhinjo z jedilnico, kopalnico s straniščem, ki je bila prenovljena leta 2023, prostorno dnevno sobo, ki nudi izhod na zastekljen balkon v velikosti 4,70 m2 in tri spalnice. Večina prostorov je usmerjena proti jugozahodu, ena spalnica pa proti zahodu. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno.

Priključek na centralni sistem daljinskega ogrevanja preko radiatorjev zagotavlja zanesljivo in učinkovito oskrbo s toploto. Dnevna soba je opremljena s klimatsko napravo, ki nudi prijetno temperaturo tudi v poletnih mesecih. PVC okna z nameščenimi roletami zagotavljajo dobro izolacijo, varnost in zasebnost.

Stanovanje in stavba v kateri se nahaja sta redno vzdrževana. Stanovanje je bilo prebeljeno, leta 2023 je bila popolnoma prenovljena kopalnica. Nameščena so protivlomna vrata s kamero. Na stavbi, v kateri se nahaja, je bila okoli leta 2017 prenovljena fasada, leta 2018 zamenjana streha, leta 2024 pa prenovljena kotlovnica.

Stroški bivanja so relativno nizki. Internetna povezava je urejena preko optike. Pred blokom je zagotovljeno parkirno mesto za en avtomobil. Stanovanju pripada tudi klet v velikosti 4,30 m2.

Stanovanje je odlična izbira za družine, mlade pare in vse, ki si želijo bivanja v mirnem okolju, blizu narave in vse ključne infrastrukture.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, Tel: 00386-40-626-228, E-mail: jroskar@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.