4-sobno stanovanje, Maribor, novogradnja, P./4. nad. v bloku, JZ lega, površina 124,10 m2, bivalna površina 88,95 m2, atrij 35,14 m2, klet 3,10 m2, vseljivo maj/jun 2022. Cena: 277.618,64 EUR z vključenim DDV.

V Mariboru, v novem naselju na Studencih, prodamo čudovito, atrijsko 4-sobno stanovanje. Odlikuje ga gradnja najvišje kakovosti, arhitekturna dovršenost in čudovita zelena okolica. Okolica omogoča sprehode v naravi s čudovitimi pogledi na Pekrsko gorco, medtem ko je center mesta oddaljen le 4 km. Pred blokom se nahaja avtobusna postaja, v neposredni bližini je vrtec, pekarna, zdravnik. Razdalja do obvoznice je 1 km, do osnovne šole in Supernove 2 km.

Stanovanje je orientirano na JZ, tlorisna zasnova obsega dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, kabinet, kopalnico s tušem in wc-jem, dodatni ločen wc ter shrambo z lastno toplotno črpalko. Iz dnevne sobe je izhod na atrij s teraso velikosti 32,04 m2 z razgledom na Pekrsko gorco z obilico popoldanskega sonca. Stanovanju pripada tudi klet velikosti 3,1 m2 s stropovi višine cca 3 m.

Stanovanje odlikujejo materiali najvišje kakovosti in stropovi višine 2,6 m. Vgrajena so aluminijasta okna do tal z žaluzijami na električni pogon, bambusov parket, teraco keramika, pametne inštalacije, talno gretje preko lastne toplotne črpalke, sistem rekuperacije zraka v kopalnici in domofon. Lastna toplotna črpalka omogoča zavidljiv prihranek energije, predvideni mesečni stroški ogrevanja bodo znašali 10 EUR na stanovanje.

Stavba opečnate gradnje in je grajena protipotresno, protipoplavno in protihrupno z energetskim razredom B1. Ima 20 cm izolacijo fasade, mikrotoping betonska tla, parket iz beljenega hrasta položen ladijsko ali v ribjo kost, zunanje bambusove talne obloge Kerowood, parkirna mesta v garaži pod stavbo, skupno kolesarnico, 10 let brez obveznosti vplačila rezervnega sklada in možnost financiranja pri partnerski banki s fiksno obrestno mero.

Cena parkirišča v kletni garaži znaša 16.000 EUR+DDV oziroma 18.000 EUR+DDV samostojno invalidsko parkirno mesto oziroma 28.000 EUR+DDV 2x zaporedno povezano parkirno mesto. Nakup parkirnega mesta je opcijski.

Stanovanje se prodaja neopremljeno. Vseljivo bo januarja oz. februarja 2022.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.