4-sobno stanovanje, Podravska – Maribor (Tabor), zgrajeno l. 1884, prenovljeno l. 2019, 1./1. nad., neto tlorisna površina 95,00 m2, uporabna površina 85,10 m2. Cena: 230.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji prostornega 4-sobnega dupleks stanovanja na Taboru, ki združuje udobje mestnega bivanja s prijetnim zunanjim prostorom, garažo in vrtom. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju urejene in etažirane večstanovanjske stavbe ter obsega 95,00 m2 neto tlorisne površine.

Stanovanje obsega hodnik, kopalnico ter odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. V spodnji etaži se nahaja tudi spalnica z garderobo, v mansardnem delu pa galerija in še dve sobi, ki omogočata različne možnosti uporabe.

Nepremičnina je redno vzdrževana. Leta 2024 so bila zamenjana okna, prav tako je bila izvedena nova fasada s 15 cm toplotne izolacije. Streha je bila zamenjana leta 2000 in je dodatno ojačana. Ogrevanje je urejeno na elektriko, obstaja pa možnost ogrevanja z mestnim plinom.

Posebna prednost stanovanja je 205,00 m2 velik atrij, ki ponuja garažo, vrt in prijeten prostor za druženje. Poleg garaže je mogoče parkirati še eno do dve vozili pred stavbo. Stanovanju pripada tudi klet v izmeri 9,90 m2.

Stavba je etažirana, vsi števci so ločeni, upravnika ni, stroški bivanja pa so nizki. Stanovanje se prodaja opremljeno, internetna povezava je urejena preko optike.

Lokacija na Taboru omogoča hitro dostopnost do mestnega središča ter vse pomembnejše infrastrukture. V bližini so trgovine, šole, vrtci, športni objekti, zelene površine in dobre prometne povezave.

Zaradi kombinacije prostornega stanovanja, mansarde, velikega atrija, garaže in odlične mestne lokacije predstavlja nepremičnina zanimivo izbiro za vse, ki želijo prednosti življenja v mestu, vendar se ne želijo odpovedati lastnemu zunanjemu prostoru.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, Tel: 00386-40-626-228, E-mail: jroskar@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.