3,5-sobno stanovanje, Ljubljana Polje, zgrajeno l. 1928, prenovljeno l. 2020, M./2. nad., površina 72 m2, parkirno mesto na zemljišču pred hišo. Cena: 230.400 EUR.

Posredujemo pri prodaji 3,5-sobnega stanovanja v večstanovanjski hiši v Polju. V bližini je železniška proga, LPP postaja, trgovine, gostišča, sprehajalne poti in priključek na obvoznico.

Stanovanje se nahaja v mansardi, ki predstavlja 2. nadstropje stavbe. Tlorisno obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 2 sobi, spalnico z garderobno nišo in kopalnico.

Hiša je zasnovana v treh etažah s petimi stanovanji. Je odlično vzdrževana in prenovljena. Leta 2000 je bila obnovljena streha, fasada z 12 cm izolacije, dvoslojna PVC okna z imitacijo lesa in polkna, 2014 toplotna črpalka, zalogovnik za sanitarno vodo, 2018 kopalnice z vodovodnimi inštalacijami, 2020 hidroizolacija in estrihi, 2022 tlakovano zemljišče, odvodnjava in umestitev priključka za kanalizacijo, 2023 nove elektro inštalacije, ometi in pleskanje, 2024 povečanje dovodne električne moči na 35kW z ločenimi števci in odštevalniki toplote. Hiša ima skupno kurilnico in teraso v pomožnem objektu ob hiši. Stroški se obračunavajo po porabi. Parkiranje je predvideno na pripadajočem zemljišču ob stavbi. Ob hiši je izdelan nov zvočni zid, ki popolnoma zadrži hrup železnice in preusmerja tresljaje.

Stanovanje se prodaja kot delež stavbe. Stavba je v postopku etažiranja. Nima uporabnega dovoljenja za večstanovanjsko stavbo in je brez upravnika. Zemljiškoknjižno je urejeno. Nepremičnina se prodaja polno opremljena in je na voljo po dogovoru.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.