3-sobno stanovanje, Hrvaška – Novigrad, novogradnja, zgrajeno l. 2025, 1. nadstropje od 2., skupna površina 115,10 m2, neto tlorisna površina 93,45 m2, shramba 5,20 m2, terasa 20,70 m2, parkirno mesto 12,50 m2. Cena: 479.049 EUR z vključenim DDV.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV TER OKOLICE.
V enem izmed najbolj priljubljenih destinacij v Istri, v mestu Novigrad, je v izgradnji novo nadstandardno naselje dveh manjših večstanovanjskih stavb s skupno 14-imi stanovanjskimi enotami. Projekt stoji v urejeni soseski novogradenj tik ob centru mesta Novigrad, v bližini urejene plaže (900 m) in z enostavnim dostopom do avtoceste (3km). Poleg razgleda na morje boste v neposredni bližini našli številne rekreacijske poti, ki jih ponuja narava, in hkrati vso infrastrukturo, ki jo nudi mesto Novigrad.
Prodamo trisobno stanovanje, ki se nahaja v 1. nadstropju stavbe z osmimi stanovanjskimi enotami. Skupna površina stanovanja znaša 115,10 m2 in obsega hodnik, dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, sobo, spalnico, dvema kopalnicama, garderobno sobo, shrambo in teraso v velikosti 20,70 m2. Stanovanju pripada parkirno mesto v velikosti 12,50 m2.
Stanovanje se nahaja v pasivni gradnji, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost stavbe razreda A/A+. Vgrajeni so kakovostni materiali, kot so troslojni parket prvega razreda ter keramika priznanih italijanskih znamk PAFONI in CATALANO. Sanitarna keramika prav tako prihaja iz vrhunskih italijanskih proizvodov. Stanovanju pripada tudi shramba, kar dodatno povečuje funkcionalnost. Uporabljeno je kakovostno PVC/ALU stavbno pohištvo SCHIEDEL, obenem pa je urejen priključek za kamin in priprava za letno kuhinjo. Vse zelene površine imajo avtomatski sistem za namakanje, objekt pa vključuje dvigalo SCHINDLER, ograjeno deponijo odpadkov ter predpripravi za individualno električno polnilnico in sončne kolektorje. Za večje udobje poskrbijo talno gretje v dnevni sobi, rekuperacija kopalnice in shrambe ter DAIKIN multi split sistem za ogrevanje in hlajenje vsakega prostora. Varnost je zagotovljena z video nadzorom ob vhodu, protivlomnimi in protipožarnimi vrati, video domofonom, varovano kolesarnico in nadzorovanim dostopom do objekta. Stanovalcem in njihovim obiskovalcem so na voljo tudi zunanja parkirišča.
Stroški so odvisni porabe (stroški vzdrževanja skupnih prostorov-upravnik, ogrevanje na toplotno črpalko, klimatsko napravo in talno gretje, elektrika, voda, odvoz smeti, internet).
Odlična priložnost za bivanje in investicijo v urbanem in hkrati idiličnem okolju morja. ZK urejeno.
Oglaševana cena vključuje DDV, ki znaša 25%.
V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Barbara Lukan, Tel: 00386-40-626-232, E-mail: blukan@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
