3-sobno stanovanje, Podravska – Maribor, zgrajeno l. 1983, obnovljeno l. 2019, 1. nadstropje, neto tlorisna površina 79,30 m2, od tega bivalni prostor 70,00 m2, balkon 6,80 m2, klet 2,50 m2. Cena: 195.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji popolnoma obnovljenega 3-sobnega stanovanja, ki se nahaja v mirnem blokovskem naselju. Lokacija je izjemno privlačna zaradi neposredne bližine vrtca, šole, trgovine, zelenih in igralnih površin, zdravstvenega doma, pekarne in ostale potrebne infrastrukture. Avtocestni priključek in obvoznica sta zelo blizu, kar predstavlja veliko prednost za vse, ki si želijo hiter dostop do avtoceste.

Stanovanje, orientirano na SZ, se ponaša s prostornim in svetlim ambientom, izjemno funkcionalno razporeditvijo prostorov ter možnostjo preureditve v štirisobno stanovanje.

Bivalni prostor obsega prostoren hodnik z vgradno omaro, kopalnico s tušem in straniščem, nevtralno kuhinjo z jedilnico ter prostorno dnevno sobo, ki vodi na pokrito teraso s pogledom na dvoriščno stran blokov in zagotavlja dovolj miru in zasebnosti.  Spalni del sestavljata večja glavna spalnica ter  dodatna soba, primerna za otroško sobo ali pisarno.

Obnova v letu 2019 je obsegala pomembno menjavo vseh dovodnih vodovodnih in električnih inštalacij, kompletno obnovo kopalnice s kvalitetno keramiko, armaturami Grohe, Kolpasan kadjo ter ostalo kopalniško opremo izdelano po meri, nova Lip Bled notranja vrata, menjavo oken – troslojna Rajmax okna z nameščenimi komarniki in delno roletami, na preostalih so nameščeni roloji, novo kuhinjo z aparati ter talne obloge (lamelni parket in vinilne talne obloge).

Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe.

Dvigalo v stavbi je na voljo. Ogrevanje je urejeno preko Energetike Maribor, v stanovanju so nameščeni novi radiatorji priznane znamke Vogel & Noot ter Bial., stanovanje pa je opremljeno tudi s prezračevalnim sistemom in klimatsko napravo Orca – hlajenjem, kar zagotavlja prijetno bivalno klimo skozi vse leto.

V stanovanju je na voljo optični internet, pripravljen za uporabo v vsaki sobi.

Na voljo je z opremljeno kuhinjo in aparati, opremljeno kopalnico, vgradno omaro ter stropnimi svetili, ki jim je svetlobo možno regulirati.

Stanovanje predstavlja idealno priložnost za posameznika, par, starejše, investicijo (možnost visoke tržne najemnine) ali za družino, ki si želi dom v mirnem in urejenem okolju le nekaj minut od ključne infrastrukture.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.