2,5-sobno stanovanje, Ljubljana – Bežigrad, zgrajeno l. 1956, prenovljeno l. 2024, 2./2. nad., v večstanovanjski stavbi, neto tlorisna površina 104,60 m2, bivalna površina z balkonom 74,00 m2, klet-shramba 30,60 m2, garaža in parkirno mesto ter souporaba vrta. Cena: 529.000,00 EUR.

Na odlični, mirni in z zelenjem obdani lokaciji v Bežigradu prodamo svetlo in prostorno stanovanje, ki je bilo leta 2024 prenovljeno in je v celoti opremljeno s kakovostnim pohištvom, večinoma izdelanim po meri.

Stanovanje odlikujejo funkcionalna razporeditev prostorov, lega vzhod–zahod ter prijeten, odprt bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Iz dnevnega prostora je izhod na balkon v izmeri 7,30 m2, ki ponuja dodaten prostor za sprostitev.

Ob vstopu nas pričaka predprostor z omarami za obutev, ki se nadaljuje v osrednji hodnik s prostorno vgradno omaro. Kuhinja je sodobno opremljena z novimi gospodinjskimi aparati in ponuja veliko delovnih ter shranjevalnih površin.

V sklopu dnevnega prostora je urejen ločen spalni kotiček z zakonsko posteljo in vgradnimi omarami, ki ga je z namestitvijo drsnih vrat mogoče preoblikovati v samostojno spalnico. Otroška soba je premišljeno zasnovana in vključuje posteljo, pisalno mizo ter vgradne omare, pri čemer ostaja dovolj prostora za igro.

Popolnoma prenovljena kopalnica je opremljena s kadjo, umivalnikom, omaricami in pralnim strojem. Posebnost kopalnice sta dve okni, ki zagotavljata naravno svetlobo.

Dodatna prednost nepremičnine so garaža, dodatno parkirno mesto in prostorna kletna shramba v izmeri 30,60 m2. Stanovanju pripada tudi solastniški delež na skupnem zemljišču ob stavbi v skupni izmeri 1.104,00 m2, ki omogoča prijetno preživljanje prostega časa, druženje in vrtnarjenje.

Stanovanje ima lastno plinsko peč Viessmann, ki zagotavlja ogrevanje prek radiatorjev. V dnevnem prostoru in otroški sobi sta nameščeni tudi klimatski napravi, ki omogočata hlajenje in dodatno ogrevanje v prehodnih obdobjih.

Stanovanje je bilo nazadnje prenovljeno leta 2024, pred tem pa so bile obnovljene tudi inštalacije, zamenjana okna z roletami in vgrajena protivlomna vhodna vrata. Streha stavbe je bila obnovljena leta 2000, fasada pa leta 2014. Stavba in njena okolica sta redno vzdrževani.

Energetski razred: C1.

Lokacija ponuja odlično ravnovesje med mirnim bivanjem in bližino mestne infrastrukture. V neposredni bližini so vrtec, osnovna šola, trgovine, avtobusno postajališče ter zelene površine za igro, sprehode in rekreacijo.

Nepremičnina je odlična izbira za posameznike, pare ali družine, ki iščejo kakovostno prenovljeno in opremljeno stanovanje v prijetnem stanovanjskem okolju Ljubljane.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbena dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Peter Mraz Tel: 00386-40-626-250, E-mail: pmraz@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.