2,5-sobno stanovanje, Ljubljana – Bežigrad, zgrajeno l. 1956, prenovljeno l. 2024, 2./2. nad., v večstanovanjski stavbi, neto tlorisna površina 104,60 m2, bivalna površina z balkonom 74,00 m2, klet-shramba 30,60 m2, garaža in parkirno mesto ter souporaba vrta. Cena: 550.000,00 EUR.

Na odlični, mirni in z zelenjem obdani lokaciji v Bežigradu posredujemo pri prodaji stanovanja v večstanovanjski stavbi.  Stanovanje je svetlo in prostorno ter ima izjemno funkcionalno in odprto tlorisno zasnovo, orientirano vzhod-zahod. Stanovanje se prodaja z vso opremo, ki je povečini nova in izdelana po meri, iz kakovostnih materialov. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura: vrtec, šola, trgovina, avtobusno postajališče in druga pomembna infrastruktura ter površine za otroško igro in rekreacijo.

Stanovanje obsega manjši predprostor z omarami za obutev. Ta se nadaljuje v osrednji predprostor, ki povezuje vse prostore v stanovanju. V predprostoru je velika vgradna omara z ogledalom. Kuhinja je povezana z jedilnim ter dnevno bivalnim delom, z izhodom na balkon.

Kuhinja se ponaša z novimi kuhinjski aparati (kuhalna plošča, pečica in mikrovalovna pečica, napa, hladilnik). Kuhinjsko pohištvo omogoča dovolj shranjevalnih površin in površin za pripravo hrane. Dnevni prostor s sedežno garnituro in omarico za TV sprejemnik, dopolnjuje balkon v izmeri 7,30 m2. V ta del stanovanja je umeščen tudi ločen prostor z zakonsko posteljo in omarami za shranjevanje.

Otroška soba z domišljeno razporeditvijo postelje, vgradnih omar, pisalne mize in drugega pohištva nudi več kot dovolj prostora za igro otrok, shranjevanje igrač in oblačil.

V popolnoma prenovljeni kopalnici so kad, omarica z umivalnikom in ogledalom ter druge shranjevalne površine. V kopalnici je še pralni stroj in plinska peč (Veissmann, 2021). Naravno svetlobo zagotavljata dve okni, umeščeni nad kadjo.

Dodana vrednost stanovanja je možnost uporabe garaže in dodatnega enega do dveh parkirnih mest na zemljišču ob objektu. Poleg tega imajo stanovalci stavbe medsebojni dogovor o uporabi zemljišča (skupni del stavbe, v izmeri 1.104 m2) za druženje ali vrtnarjenje.

Stanovanje se ogreva z radiatorji, preko etažne plinske peči. V stanovanju sta nameščeni dve klimi (otroška soba in dnevni del), ki omogoča hlajenje, pa tudi možnost ogrevanja v prehodnem obdobju.

V letu 2024 je bila zadnja prenova stanovanja, pred tem je bila prenovljena inštalacija in zamenjana okna (z roletami) ter umeščena kakovostna protivlomna vrata. Streha je bila prenovljena leta 2000, fasada pa v letu 2014. Redno vzdrževana so tudi zunanja stopnišča in atriji oz. celotna stavba z okolico.  Tik ob stavbi je možno parkiranje za obiskovalce, na javnih površinah.

Stanovanje je odlična izbira za par ali družino. Zemljiško knjižno stanje nepremičnine je urejeno.

Stanovanje je vseljivo po dogovoru.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbena dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte. Agentka Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: mkuclerdolinar@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.