2-sobno stanovanje, Podravska – Pekre, Pohorje, zgrajeno l. 2010, prenovljeno l. 2024, P. / 2., neto tlorisna površina 150,9 m2, uporabna površina 65,7 m2. Cena: 240.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji skrbno zasnovanega in svetlega 2-sobnega stanovanja v pritličju atraktivne stavbe Pohorske terase, zgrajene leta 2010, na eni najbolj iskanih lokacij Mariborskega Pohorja. Nahaja se le nekaj minut hoje od Bellevue-ja, smučišča in Bike Parka Pohorje, obkrožen pa je z urejenimi sprehajalnimi potmi, gozdom in rekreativnimi površinami, kar ustvarja idealen prostor za udobno bivanje ali turistično-investicijsko priložnost.

Stanovanje meri 65,7 m² neto tlorisne površine, dodatno pa pripada prostoren atrij 83,5 m², ki obkroža stanovanje in nudi zasebno, zračno zunanjo površino za sprostitev ali druženje. Bivalni prostor je zasnovan funkcionalno in prijetno: prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ločena spalnica, prenovljena kopalnica in predsoba. Usmerjeno je proti severu. Iz dnevnega prostora in spalnice je urejen izhod na pokrito teraso in atrij, ki omogoča neposreden dostop na smučišče (ski-in/ski out).

Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno z notranjo opremo po meri, hotelske kakovosti, vključno z vsemi pripomočki, posteljninami, brisačami, kuhinjsko opremo in aparati. Nov lastnik se lahko takoj vseli ali prične z oddajanjem brez dodatnih investicij. Ogrevanje je preko radiatorjev urejeno z lastno toplotno črpalko znamke Daikin, ki jo je mogoče upravljati na daljavo preko mobilne aplikacije. Stanovanje je vezano na optični internet, kar omogoča sodobno življenje ali delo od doma. Stroški bivanja so relativno nizki.

Stanovanju pripadata še klet v velikosti 4,1 m² in lastno parkirišče pred stavbo v velikosti 13 m2. Po dogovoru je možen tudi nakup dodatnega parkirnega mesta v garaži. Lokacija je mirna, hkrati pa omogoča hiter dostop do vse infrastrukture, ki jo Pohorje nudi skozi vse letne čase.

Stanovanje predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo udobno počitniško nepremičnino, funkcionalen dom v naravi ali zanesljivo investicijo z možnostjo kratkoročnega oddajanja, pri čemer se lahko obstoječ Booking profil z odličnimi ocenami prenese na novega lastnika ter tako omogoči takojšnjo uporabo in dohodek.

Prodaja je možna tudi pravnim osebam z obračunom DDV.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228,E-mail: jroskar@bazarealestate.com

Vljudno vabljeni k ogledu.