2-sobno stanovanje, Ljubljana – Šentvid, zgrajeno l. 1968, 2./5. nad. skupna neto tlorisna površina 61,10 m2, bivalni prostor 52,10 m2, klet 3,20 m2, balkon (loggia) 4,30 m2, nerazporejen prostor 1,50 m2. Cena: 285.000 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

V urejenem in mirnem stanovanjskem delu Ljubljane v Šentvidu, se nahaja svetlo in prijetno 2-sobno stanovanje, umeščeno v samostoječo večstanovanjsko stavbo. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju in ima funkcionalno ter prostorno razporeditev. Bivalni del obsega svetel dnevni prostor, kuhinjo z jedilnim delom in izhodom na zastekljeno balkonsko loggio, ločeno spalnico ter kopalnico. Možna je predelava v 3-sobno stanovanje s predelno steno v dnevni sobi. Stanovanju pripada tudi kletna shramba.

Stavba je betonske oziroma železobetonske konstrukcije, leta 2002 so bila menjana okna, l. 2003 obnovljena streha in l. 2005 fasada. V letu 2022 je bila prenovljena kopalnica. Ogrevanje je urejeno preko toplovoda z radiatorskim sistemom, kar zagotavlja zanesljivo in enakomerno ogrevanje v zimskih mesecih. Povprečni mesečni stroški so nizki in znašajo okoli 150 evrov. Objekt je priključen na javno vodovodno, električno in kanalizacijsko omrežje. Dvigala v stavbi ni. Stanovanje se uvršča v energetski razred C.

Parkiranje je omogočeno v neposredni bližini stavbe na urejenih skupnih zunanjih površinah. Zaradi lokacije v Šentvidu je parkiranje praviloma dobro dostopno. Lokacija ponuja izjemno praktično bivanje, saj je v neposredni bližini vsa pomembna infrastruktura – osnovna šola, vrtec, trgovine (Hofer, Dm, Mercator center Šiška), zdravstveni dom, lekarna, pošta, banka, avtobusna in železniška postaja ter hiter dostop do avtocestnega priključka. Hkrati gre za zeleno in mirno okolje, primerno tako za posameznike kot pare ali družine.

Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, gradbeno in uporabno dovoljenje za stavbo je urejeno, nepremičnina je brez bremen. Vseljivo takoj.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika je, da kupec v primeru realizacije prodaje povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od dogovorjene vrednosti + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Gala Rogelj, Tel.: 00386 40 626 196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.