2-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1990, prenovljeno l. 2008, 1./4. nad., brez dvigala, skupna površina 66,90 m2, neto površina 64,00 m2, shramba v kleti 2,90 m2. Cena: 1100,00 EUR/mesec.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

Na izjemni lokaciji v središču Ljubljane, na križišču Resljeve in Slomškove ulice, oddamo prostorno in svetlo 2-sobno stanovanje z možnostjo preureditve v 3-sobno. Lokacija stanovanja je izjemno priročna, saj se nahaja v neposredni bližini vse pomembne infrastrukture: osnovna šola, vrtec, banka, pošta, avtobusna in železniška postaja ter številne trgovine.

Stanovanje se nahaja v poslovno-stanovanjski stavbi iz leta 1990, ki je delo priznanega slovenskega arhitekta Edvarda Ravnikarja. Fasada stavbe je bila v celoti obnovljena leta 2024, skupaj z urejeno okolico in vhodom, kar dodatno prispeva k prijetnemu bivanju.

Stanovanje je lepo vzdrževano, opremljeno in funkcionalno zasnovano. Obsega predprostor, odprt dnevno-bivalni del s kuhinjo in jedilnico, moderno kopalnico s tušem in bidejem ter spalnico s francoskim balkonom, ki je orientirana proti mirnemu notranjemu dvorišču. K stanovanju pripada tudi shramba v kleti (2,60 m²), skupna kolesarnica ter možnost uporabe prostorne skupne terase na strehi stavbe.

Primerno je za par ali družino, domače živali niso dovoljene. Prednost imajo najemniki, ki iščejo dolgoročni najem. Parkiranje je možno z mestno dovolilnico. Stanovanje je vseljivo takoj, ob dogovoru z lastnikom pa je možna tudi prilagoditev prostorov kot je prikazano v idejni zasnovi.

Obratovalni stroški so odvisni od porabe (upravnik, elektrika, topla voda, optični internet). Ob vselitvi je potrebna varščina v višini dveh mesečnih najemnin.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.