Poslovni prostor – prostor za storitve, Ljubljana – Bežigrad, zgrajeno l. 1994 glavni objekt, l. 2004 lokal, l. 1955 pomožni objekt, K+ P+M, skupna neto tlorisna površina 255,30 m2, proizvodni in skladiščni prostor 122,80 m2, poslovni prostor 63,10 m2, lokal 51,40 m2, kmetijski prostor 18,00 m2, zemljišče 587,00 m2. Cena: 1.300.000 EUR.

Na izjemno prepoznavni in prometni lokaciji ob Dunajski cesti prodamo sklop treh poslovnih objektov, ki skupaj predstavljajo funkcionalno in utečeno poslovno celoto. Lokacija omogoča odlično vidnost, enostaven dostop in stalno frekvenco prometa, kar je posebej primerno za gostinske, trgovske, storitvene in druge poslovne dejavnosti.

Glavni objekt je bil zgrajen leta 1994 in obsega tri etaže s skupno neto tlorisno površino 185,90 m2. V prvi in drugi etaži se nahajata skladiščna prostora, v tretji etaži pa poslovni prostor, ki se trenutno uporablja kot salon. Objekt je klasične opečne gradnje in je priključen na električno, vodovodno, kanalizacijsko in plinovodno omrežje. Energetska izkaznica objekta je razred C, kar se odraža v nizkih obratovalnih stroških.

Drugi objekt predstavlja samostojen pritlični lokal v izmeri 51,40 m2, zgrajen leta 2004. Lokal ima odličen promet in zelo dober potencial za nadaljnje poslovanje v isti ali podobni dejavnosti.

Tretji objekt je manjši samostoječi pomožni objekt v izmeri 18,00 m2, zgrajen leta 1955, s prenovljeno streho in fasado leta 2006. Objekt je primeren za skladiščenje ali podporno rabo obstoječe dejavnosti.

Nepremičnina se prodaja kot celota in predstavlja zanimivo priložnost za investitorje ali podjetnike, ki iščejo dolgoročno poslovno lokacijo na eni glavnih ljubljanskih vpadnic z možnostjo kombinacije lokala, poslovnega prostora in skladišč.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.