Poslovni prostor, Podravska – Maribor, Center, zgrajeno l. 2006, 4. / 6., neto tlorisna površina 125 m2. Cena: 13,00 EUR/m2 + DDV.
Na odlični lokaciji v samem centru Maribora posredujemo pri oddaji svetlih in prostornih poslovnih prostorov, ki se nahajajo v 4. nadstropju novejše poslovne stavbe z dvigalom. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovine, parkirne hiše, postaje javnega prevoza, gostinski lokali in restavracije, uvozi na mestne obvoznice.
Tlorisna zasnova je zelo funkcionalna in obsega osrednji prostor, 3 ločene pisarne, čajno kuhinjo, ki je opremljena s pomivalnim strojem, hladilnikom in steklokeramično ploščo, manjše skladišče ali shrambo ter sanitarije. Pisarne so opremljene z vgradnimi omarami. Prostori so usmerjeni proti vzhodu in jugovzhodu.
Internet je urejen preko optike, prostori pa so že opremljeni z alarmnim sistemom. Ogrevanje in hlajenje je urejeno s klimatskimi napravami. Stroški se gibljejo okoli 4 EUR/m2/mesec in vključujejo ogrevanje, elektriko in upravljanje stavbe.
Prostori so primerni za različne dejavnosti kot na primer: pravne storitve, računovodstvo, agencija, zastopništvo, spletna prodaja, IT storitve in druge. Varščina znaša tri mesečne najemnine. Zaželen dolgoročen najem.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228, E-mail: jroskar@bazarealestate.com.
Vljudno vabljeni k ogledu.
