Poslovni prostor – pisarna, Podravska – Maribor, zgrajeno l. 2021, 1./1. nad., neto tlorisna površina 97,30 m2, uporabna površina: 74,50 m2. Cena: 1.131,00 €/mesec + DDV.

Na odlični in lahko dostopni lokaciji na Studencih v Mariboru oddamo novejše, moderno zasnovane pisarne. Pisarne se nahajajo v urejenem poslovnem objektu, zgrajenem leta 2021.

Poslovni prostor se nahaja v 1. nadstropju in obsega dve pisarni ter ločeno lastno čajno kuhinjo. Uporabna površina pisarn znaša 74,50 m2, dodatno pa prostoru pripada kletna shramba v izmeri 22,80 m2. Pisarni sta usmerjeni proti severu in zahodu. Zaradi velikih steklenih površin sta prostora izjemno svetla. Prostor se oddaja neopremljen in je primeren za različne dejavnosti, kot so: pisarniške storitve, IT, svetovanje, projektiranje, agencije, računovodstvo in podobno.

Objekt je moderno zasnovan, opremljen z dvigalom, tovornim dvigalom, skupnimi sanitarijami, pametno inštalacijo ter urejeno okolico. Ogrevanje je daljinsko, hlajenje pa je omogočeno preko klime. Stroški se plačujejo ločeno po porabi.

Poslovnemu prostoru pripada eno parkirno mesto v podzemni garaži, za stranke pa so na voljo dodatna parkirišča pred stavbo za dvižno zapornico.

Lokacija nudi odlično prometno in logistično povezanost ter hiter dostop do mestnega središča in glavnih vpadnic. V okolici je na voljo vsa pomembna infrastruktura: avtobusna postajališča, trgovski centri, šole, bolnišnice in druge storitve.

Zaželen je dolgoročni najem. Pogodba se sestavlja v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa. Ob sklenitvi pogodbe se poravna varščina v višini 3 mesečnih najemnin.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228,E-mail: jroskar@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.