Poslovni prostor – skladiščni objekt, Ljubljana okolica – Logatec (IOC Zapolje), novogradnja, zgrajeno v l. 2025/2026, zazidljiva površina 5.050,00 m2. Cena: 6,50 EUR/m2/mesec.
Na odlični lokaciji, v industrijski coni IOC Zapolje v Logatcu, iščemo dolgoročnega najemnika za proizvodno skladiščni objekt. Predmet najema bo del objekta, ki še ni zgrajen. Podpis dolgoročne najemne pogodbe je pogoj za začetek gradnje. Po izgradnji objekta bo del kapacitet uporabljen za lastne potrebe distribucije in skladiščenja najemodajalca.
Gre za novogradnjo armiranobetonske stavbe iz predizdelanih elementov s tremi etažami, od katerih imata dve približno 2.800 m² in ena 1.600 m² tlorisne površine.
V pritličju je zagotovljen dostop za tovorni promet. V primeru podpisa dolgoročne najemne pogodbe, se lahko v fazi izdelave projekta za izvedbo objekt prilagodi potrebam najemnika. Objekt bo umeščen ob glavni cesti Ljubljana – Postojna, kar nudi izjemno priložnost za izpostavljenost blagovne znamke. Lega je na vzhodnem robnem območju cone, ki zagotavlja celodnevno osončenje in dobre klimatske pogoje za delo.
Lokacija je izjemna, obdana z naravo, z razgledom na Napoleonov lipov drevored, ki ima pomembno lokalno in nacionalno vrednost kot naravna in kulturna dediščina in ji daje še dodatno vrednost. Gre za ekskluzivno, mirno in dostopno točko znotraj urejenega industrijskega okolja, idealno za podjetja, ki iščejo kakovosten in dolgoročen poslovni prostor.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agent Miha Žlindra, Tel: 00386-40-626-048 E-mail: mzlindra@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
