Poslovni prostor, Ljubljana Tabor, zgrajeno l. 1993, prenovljeno 2023, P. / 3. nad. v poslovni stavbi, skupna površina 26,60 m2. Cena: 110.000 EUR.

Na frekventni lokaciji v centru Ljubljane na Kotnikovi ulici, prodamo poslovni prostor z izložbo, ki se nahaja v pritličju urejene poslovne stavbe. Zaradi odlične vidnosti in enostavnega dostopa je prostor primeren za vse, ki želijo svojo dejavnost umestiti v mestno okolje z vso infrastrukturo v neposredni bližini.

Prostor je orientiran proti zahodu, kar mu daje svetlobo in prijetno delovno vzdušje, razporeditev pa omogoča učinkovito uporabo. Obsega izložbeni prostor, shrambo in sanitarije. Trenutno je v njem najemnik, ki ima 60-dnevni odpovedni rok, kar kupcu omogoča hiter prevzem ali možnost nadaljevanja najema pod obstoječimi ali novimi pogoji.

Stroški obratovanja so nizki (energetski razred C) in trenutno znašajo približno 100 evrov mesečno – vključujejo upravnika, elektriko, komunalne storitve ter ogrevanje. V prostoru se nahaja klimatska naprava.

Nepremičnina je primerna za številne dejavnosti, kot so masažni ali kozmetični studio, agencija, spletna prodaja, pisarniška ali svetovalna dejavnost, pa tudi za različne butične storitve, ki potrebujejo dobro lokacijo in izložbo. Prostor predstavlja tudi odlično priložnost za investicijo.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije

prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini

2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.