Poslovni prostori – pisarne, Ljubljana Dravlje, zgrajeno l. 1980, prenovljeno l. 2023, 4./10. nad., skupna bruto površina 513,80 m2, možnost najema parkirnih mest na zunanjem parkirišču. Cena: 10,00 EUR/m2/mesec + DDV.
Na odlični lokaciji v Stegnah oddamo poslovne prostore s skupno površino 513,80 m2. Prostori se nahajajo v urejeni in redno vzdrževani poslovni stavbi z recepcijo in obsegajo celotno 4. nadstropje. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura: LPP, avtocestni priključek, bencinski servis in nakupovalno središče.
Poslovni prostori obsegajo naslednje pisarne:
• Pisarna št. 402 – 37,79 m²
• Pisarna št. 403 – 42,44 m²
• Pisarna št. 404 – 8,24 m² (trenutno v uporabi kot arhiv)
• Pisarna št. 405 – 75,60 m²
• Pisarna št. 406 – 19,59 m²
• Pisarna št. 407 – 7,28 m²
• Pisarna št. 408 – 12,21 m²
• Pisarna št. 409 – 11,63 m²
• Pisarna št. 410 – 11,44 m²
• Pisarna št. 411 – 119,87 m²
• Pisarna št. 412 – 11,63 m²
• Pisarna št. 413 – 11,64 m²
• Pisarna št. 414 – 11,45 m²
• Pisarna št. 415 – 53,34 m²
• Pisarna št. 416 – 34,46 m²
• Pisarna št. 417 – 19,05 m²
• Pisarna št. 418 – 26,14 m²
Pisarne od številke 407 do številke 414 skupaj predstavljajo open space koncept poslovnih prostorov. Prostori so primarno namenjeni oddaji v celoti, po dogovoru pa je možen tudi najem posameznih pisarn. Oprema se odda po dogovoru.
Prednost prostorov je obilica naravne svetlobe, ki ustvarja prijetno in spodbudno delovno okolje. Poleg pisarn ima najemnik dostop do skupne čajne kuhinje in sanitarij.
V stavbi je dvigalo. Možen je tudi najem parkirnih mest na zunanjem parkirišču za rampo (cena: 80,00 EUR/parkirno mesto). Obratovalni stroški znašajo povprečno 5,70 EUR/m²/mesec in vključujejo ogrevanje, elektriko, upravljanje stavbe, varovanje ter recepcijo. Prostori so na voljo za takojšen prevzem.
V pritličju se nahaja sejna soba, primerna za sestanke, ki je na voljo z vnaprejšnjo rezervacijo.
Prostori so primerni za različne dejavnosti kot na primer: pisarniška dejavnost, agencija, zastopništvo, spletna prodaja, IT storitve, računovodstvo in druge. Varščina znaša dve mesečni najemnini. Zaželen dolgoročen najem.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
