Poslovni prostor-prostor za storitve, Ljubljana – Center, zgrajeno l. 1911, adaptirano l. 2022, P./4., neto tlorisna površina 112,00 m2. Cena: 2.490,00/mesec + DDV.

Oddaja se poslovni prostor na odlični lokaciji v centru Ljubljane. Prostor se nahaja v pritličju poslovno-stanovanjske stavbe in je zaradi svoje zasnove primeren za različne pisarniške, storitvene ali druge dejavnosti.

Poslovni prostor obsega skupno 112,00 m2 funkcionalne površine. Tloris vključuje vhodni oziroma sprejemni del, večji osrednji prostor z dostopom do čajne kuhinje, garderobe in sanitarij, ter dodatni ločen prostor v zadnjem delu. Iz čajne kuhinje je omogočen tudi dostop do dodatnega prostora, ki lahko služi kot dodatno skladišče ali arhiv.

Lokacija v omogoča enostaven dostop do vse potrebne infrastrukture. V bližini se nahajajo glavna železniška postaja, avtobusna postaja ter številne druge storitvene dejavnosti. Parkiranje je urejeno v okolici stavbe z mestno dovolilnico.

Prostor se oddaja neopremljen, kar omogoča prilagoditev glede na potrebe najemnika. Na voljo bo po dogovoru, predvidoma od junija 2026 dalje.

Oddaja se za dolgoročni najem 3 let ali več varščina pa je v višini treh mesečnih najemnin.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agent Nejc Gregorič, Tel: 00386-40-626-941, E-mail: ngregoric@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.