Poslovni prostor – pisarne, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1962, 7./7. nad., skupna bruto površina 255,40 m2. Cena: 12,00 EUR/m2/mesec + DDV.
Na izjemno iskani lokaciji v centru mesta oddamo poslovne prostore s skupno bruto površino 255,40 m2. Prostori se nahajajo v urejeni in redno vzdrževani poslovni stavbi z recepcijo. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura: glavna avtobusna postaja, glavna železniška postaja, gostinski lokali in trgovine.
Poslovni prostori se nahajajo v 7. nadstropju in obsegajo naslednje pisarne:
• Pisarna št. 713 – 33,43 m2
• Pisarna št. 722 – 26,94 m2
• Pisarna št. 723 – 28,68 m2
• Pisarna št. 724 – 28,70 m2
• Pisarna št. 725 – 27,10 m2
• Pisarna št. 730 – 52,67 m2
• Pisarna št. 734 – 26,90 m2
• Pisarna št. 735 – 30,98 m2
Prostori se lahko najamejo posamično ali skupaj.
Prostori se nahajajo v reprezentativni poslovni stavbi z recepcijo in jih odlikujeta obilica naravne svetlobe ter čudovit pogled na Ljubljanski grad. Poleg pisarn ima najemnik dostop do skupne čajne kuhinje in sanitarij.
V stavbi je dvigalo. Objekt je energetsko učinkovit (razred C), obratovalni stroški znašajo povprečno 5,00 EUR/m2/mesec in vključujejo ogrevanje, elektriko, upravljanje stavbe, varovanje ter recepcijo. Prostori so na voljo za takojšen prevzem.
Prostori so primerni za različne dejavnosti kot na primer: agencija, zastopništvo, spletna prodaja, IT storitve, računovodstvo in druge. Varščina znaša dve mesečni najemnini. Zaželen dolgoročen najem.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
