Poslovni prostori, Ljubljana Center, zgrajeno l. 2003, prenovljeno l. 2022, P./6. nadstropje, skupna površina 161,00 m2, bivalni prostor 150,00 m2, parkirno mesto 11,00 m2. Cena: 1300,00 EUR/mesec.
V strogem centru Ljubljane, na izredno frekventni lokaciji, posredujemo pri oddaji čudovitih poslovnih prostorov. V bližini je vsa potrebna infrastruktura – glavno avtobusno in železniško postajališče, bencinski servis, trgovine, banke, gostinski lokali, hoteli ipd.
Poslovni prostori se nahajajo v pritličju poslovne stavbe z dvigalom. Obsegajo več odprtih pisarn s steklenimi pregradnimi stenami, lastno čajno kuhinjo, sanitarije, pokrito teraso ter kletne prostore (cca 45 m2) z dodatnimi tremi pisarnami.
Orientacija (JZ) ter nadstandardna višina stropov omogočata svetlo in prijetno delovno okolje. Prostori so opremljeni in so pripravljeni za takojšno oddajo.
Mesečni stroški (upravnik, elektrika, voda, ogrevanje – elektrika, internet – optika) so fiksni. Stavba je vključena v shemo 24/7 varovanja, ima lastno recepcijo ter možnost koriščenja parkirnega prostora v garaži.
Primerno za različne dejavnosti – agencija, urad, IT, diplomatska predstavništva itd. Varščina 1x najemnina. Dovoljeni hišni ljubljenčki.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
