Poslovni prostor – kombiniran prostor, Ljubljana Center, zgrajeno leta 1895, prenovljeno l. 2022, PK/M, neto izmera 365 m2. Cena: 12,00 EUR/m2/mesec.

Na Poljanski cesti v Ljubljani, v prenovljeni staromeščanski stavbi, oddamo čudovit staromeščanski poslovni prostor v treh etažah. V bližini so centralna tržnica, številne restavracije in kavarne, hoteli, banke, pošta,  trgovina, in postaja LPP.

Poslovni prostori so sestavljeni iz treh etaž in sicer: polklet v velikosti 73 m2, ki ima izložbeno okno in direkten izhod na ulico, pritličje, kjer je samostojen vhod v stavbo in vodi do prvega nadstropja ter mansarda. Prvo nadstropje obsega 133,50 m2, ki obsegajo predprostor, štiri pisarne, ločene sanitarije, čajno kuhinjo ter balkon.  Čudovita mansarda v velikosti 143,30 m2 predstavlja odprt prostor, ki ga je mogoče prilagoditi potrebam najemnika.

Celoten prostor se oddaja neopremljen. Objekt je možno najeti v celoti ali po etažah. Prostori so primerni za različne poslovne dejavnosti (odvetniška pisarna, agencija, galerija). Orientirani so proti severu in jugu in so delno klimatizirani. Ogrevanje v prvem nadstropju je urejno s toplotno črpalko, drugje je predvideno na električne radiatorje.

Možnost najema parkirnih mesta v garažni hiši Kapitelj v neposredni bližini.

Varščina v višini ene najemnine. Prostori se oddajajo neopremljeni.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklenejo med seboj   gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.