Poslovni prostor, Ljubljana Bežigrad, stanovanjsko poslovna stavba, zgrajen l. 1974, P./15. nad., neto tlorisna površina 310,40 m2 (uporabna površina 244,10 m2, skladišče 66,30 m2). CENA: 12,00 EUR/m2/mesec.
Na frekventni lokaciji za Bežigradom oddamo urejen poslovni prostor z velikimi izložbenimi okni, ki se nahaja v pritličju trgovskega centra Plava laguna. Bližnja okolica zajema vso potrebno infrastrukturo. Parkiranje je možno na javnih površinah in v parkirni hiši.
Večnamenski poslovni prostor v pritličju stavbe je zasnovan kot enovit prostor brez stopnic. Odprt tloris uporabne površine 244 m2 dopušča različne prilagoditve. Strop je visok 330 cm. Prostor ima dva ločena vhoda in se lahko enostavno pregradi oziroma prilagodi, odvisno od potreb najemnika. Na voljo sta dve ločeni stranišči s predprostorom. Ogrevanje je vezano na toplovod, nameščene so tri stropne klimatske naprave za dogrevanje in hlajenje.
V kletni etaži je urejen ogrevan prostor, ki se lahko uporablja kot skladišče ali dodatna pisarna. Dostopen je po notranjem stopnišču iz poslovnega prostora, za dostavo je predviden dostop po dovozni poti.
Stroški so odvisni od porabe (upravnik, ogrevanje – toplovod, elektrika, internet, NUSZ).
Prostor je primeren za številne dejavnosti in storitve – pisarna, studio, agencija, razstavni salon, trgovina, igralnica, plesni/joga center. Zaželen dolgoročni najem, prevzem je možen 1.1.2026, varščina v višini dveh mesečnih najemnin. V višino najema ni vključen DDV.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: agentka Ana Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com
Lepo vabljeni k ogledu.
