Poslovni prostor – gostinski lokal, zgrajeno l. 1900, prenovljeno l. 2021, neto tlorisna površina 250,3 m2, uporabna površina: 225,7 m2. Cena: 430.000 EUR + DDV.

Na odlični lokaciji v centru Maribora se prodaja urejen in prenovljen poslovni prostor, primeren za gostinski lokal, trgovino, pisarniško dejavnost ali storitvene dejavnosti.

Sestavljajo ga večji odprt osrednji prostor, pisarna, shramba, prostor za kuhinjo, kopalnica z wc-jem in tuš kabino za osebje ter sanitarni del za goste, ki vključuje dve ženski in eno moško toaleto s pisoarjem in umivalniki. Prostor je svetel in zračen z novimi lesenimi okni, ločenimi vhodi za goste in osebje ali dostavo. Osrednji prostor dodatno bogatijo visoki stropi z vidno opeko, ki je bila oluščena in prebarvana, kar prostoru vdihne značaj in toplino.

Ogrevanje je urejeno s toplotno črpalko, na voljo pa je tudi možnost ogrevanja na plin. V prostoru so nameščeni radiatorji in konvektorji ter dve klimatski napravi, objekt pa je opremljen tudi z varnostno razsvetljavo. Ob stavbi je zagotovljenih šest parkirnih mest za osebje – kar je v samem mestnem središču prava redkost in velika prednost.

Nepremičnina se prodaja neopremljena, kar novemu lastniku omogoča popolno svobodo pri zasnovi notranje opreme in prilagoditvi prostora po meri svoje dejavnosti.

Navedena cena velja med pravnimi subjekti.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228,E-mail: jroskar@bazarealestate.com

Vljudno vabljeni k ogledu.