Poslovni prostor – gostinski lokal, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1963, K+P, SZ lega, skupna površina 405,50 m2. Cena: 4.900,00 EUR/mese

Na odlični lokaciji v središču Ljubljane, v neposredni bližini Bavarskega dvora in ostale pomembne infrastrukture, oddamo gostinski lokal s kletnimi prostori. Prostor je primeren za gostinsko dejavnost, klub, pisarne, fitnes in drugo.

Tlorisna zasnova pritličja obsega dva prostora, kjer se trenutno nahajata kuhinja in skladišče. Tloris kleti pa obsega dvorano s šankom, sobo, shrambo, dvojne sanitarije in manjšo kino dvorano.

Lokal je bil prenovljen, instalacije so bile obnovljene leta 2009, kuhinja, talne obloge ter oprema pa pred dvema letoma. Urejen ima prezračevalni sistem, ogrevanje je povezano na mestni toplovod. Oddaja je opremljen, naprave so delujoče, stroški se obračunavajo po porabi. Na voljo je takoj in je primerno za doloročni najem. Varščina je v višini 2 najemnin. Odpovedni rok je 1 leto.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV).

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.