Gostinski lokal, Podravska, Maribor, zgrajeno l. 2003, neto tlorisna površina 22,90 m2. Cena: 4.500,00 EUR/mesec + DDV.

Posredujemo pri oddaji izjemno dobro pozicioniranega in urejenega gostinskega lokala na eni najbolj prestižnih lokacij v Mariboru – neposredno pod Pohorjem. Gre za območje, ki je sinonim za šport, sprostitev in vrhunska doživetja v naravi, zato privablja obiskovalce skozi vse leto. Zaradi stalne frekvence domačih in tujih gostov lokacija ponuja izjemen potencial za razvoj prepoznavne gostinske dejavnosti.

Lokal se nahaja v pritličju. Tlorisna zasnova obsega prostorno jedilnico z mizami in točilnim pultom, profesionalno opremljeno kuhinjo (dodatno vgrajena šamotna peč za pizze ali drugo peko) z vrhunskim prezračevalnim sistemom ter dodatne pomožne prostore. Omogočena je tudi uporaba prijetnega zasebnega letnega vrta, ki je prav tako opremljen z mizami.

Prednost lokala je lasten, zunanji vhod, ki omogoča enostaven in neoviran dostop, obenem pa obcestna lega zagotavlja dobro izpostavljenost ter možnost neposrednega, brezplačnega oglaševanja.

Najemniku je na voljo parkirišče za goste v sklopu najema. Ambient lokala zagotavlja svetlo, in prijetno okolje, primerno za različne koncepte – predvsem za prestižne restavracije z vrhunsko kulinariko.

Obratovalni stroški se poravnajo glede na porabo, saj ima obrat lastne števce. Zaželen je dolgoročni najem. Ob podpisu najemne pogodbe se poravna varščina v višini dveh najemnin.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.