Gostinski lokal – hotel, Gorenjska – Bohinjska Bistrica, zgrajeno l. 1980, prenovljeno l. 2024, PK+P+1+M, uporabna površina cca 300,00 m2, zemljišče 497,00 m2. Cena 890.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji gostinskega lokala s sobami na odlični lokaciji v Bohinjski Bistrici. V stavbi se nahajajo obratujoč gostinski lokal s kuhinjo, sobe in apartmaji. Enkratna priložnost za poslovno investicijo na edinstveni lokaciji, ki je raj za kolesarje, planince, adrenalinske športnike ali sprehode v naravi.

Tlorisna zasnova obsega polklet, pritličje, prvo nadstropje in mansardo. V pritličju se nahaja urejeno gostišče s teraso, ki privablja mnoge goste. Ob kuhinji se nahajajo sanitarije za goste, pomivalnica in pisarna. Lokal omogoča 32 notranjih sedišč in 30 zunanjih sedišč. Pred stavbo je omogočeno parkiranje za 10 avtomobilov. Za stavbo je prostor za tri dodatna parkirna mesta. V 1. in 2. nadstropju stavbe se nahaja skupno 13 sob za turistične nočitve. Vsaka soba ima lastno kopalnico, nekatere tudi kuhinjo. V prvem nadstropju stavbe se nahaja tudi pravkar izdelano 4-sobno stanovanje. V polkleti se nahaja kurilnica, dve shrambi, wc in pralnica ter delavnica.

Leta 2024 je bil objekt obnovljen, in sicer elektro inštalacije, beljenje, talne obloge, kopalniški kosi in notranja vrata. Leta 2000 so bila menjana okna. Ogrevanje in topla voda sta urejena na kurilno olje. Letna poraba olja znaša 5000 l. Mesečni stroški porabe elektrike znašajo cca 500 EUR. Objekt ima pridobljeno dodatno gradbeno dovoljenje za dvig mansarde s frčadami, kar predstavlja dodatno priložnost za kupca.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com

Vljudno vabljeni k ogledu.