2-sobno stanovanje, Podravska – Maribor Center, zgrajeno l. 1868, prenovljeno l. 2025, 1. / 2. nad., neto tlorisna površina 67 m2, bivalna površina 63,5 m2, vseljivo takoj. Cena: 890 EUR/mesec.

Posredujemo pri oddaji čudovitega nadstandardnega stanovanja v samem centru Maribora. Nahaja se v 1. nadstropju staromeščanske vrstne stavbe brez dvigala, orientirano je na severozahod in jugovzhod. Lokacija ponuja neposredno bližino centra mesta, trgovin, kavarn, mestnega parka, postaj javnega prevoza in vse ostale pomembne infrastrukture.

Stanovanje odlikujejo visoki stropovi in odprt tloris, ki zajema dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter spalnico. Je v celoti prenovljeno in popolnoma opremljeno z opremo in belo tehniko višje kakovosti, posodo, sesalcem Dyson in robotskim sesalcem Roborock ter Google zvočniki. Vsa elektronika je povezana na aplikacijo, ki omogoča oddaljen nadzor ter glasovne ukaze. Stanovanju pripada tudi klet.

Ogrevanje je zagotovljeno preko lastne električne peči Vaillant na radiatorje, v kopalnici je talno gretje. Stanovanje ima vgrajeno rekuperacijo, ki omogoča stalno prezračevanje brez toplotnih izgub. Nameščena je tudi klimatska naprava, internet pa je priklopljen preko optike.

Povprečni mesečni stroški so odvisni od porabe (upravnik, ogrevanje, elektrika, snaga, voda), zakupljen paket za internet in televizijo (1 Gbit/s ter več kot 255 TV programov) stane okoli 90 EUR mesečno, možno je mesečno čiščenje za 150 EUR,  v bližnji garažni hiši pa je za 110 EUR mesečno možno najeti dodatno parkirišče (19m2).

Stanovanje je primerno za posameznika ali par. Kadilci niso zaželeni. Zaželen je dolgoročni najem. Varščina je v višini dveh mesečnih najemnin.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228, E-mail: jroskar@bazarealestate.com

Vljudno vabljeni k ogledu.