V centru mesta Bovec, v neposredni bližini mestnega jedra, prodamo lepo ohranjeno, delno prenovljeno in popolnoma opremljeno 5-sobno dupleks stanovanje. Zgrajeno l. 1925, bruto izmera stanovanja 115,98 m2, neto izmera stanovanja 86 m2, dostop po stopnicah, fiksnega parkirnega mesta ni. Cena: 149.000 EUR.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJE POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV (PRVE TRI VIZUALIZACIJE, NATO FOTOGRAFIJE REALNEGA STANJA).

Lokacija stanovanja je v neposredni bližini okoliške infrastrukture; pošta, banka, trgovina, restavracije, hoteli in nudi tako bližino mestnega jedra, kot hiter dostop do čudovitih bovških rekreacijskih površin.

Stanovanje se nahaja v hiši s štirimi enotami in obsega dve etaži (dostop  – stopnišče). Dostop do stanovanja vodi čez teraso (prenovljeno, talne ploščice, severna lega), tlorisna zasnova spodnjega nadstropja obsega funkcionalen predprostor, dve večji spalnici, utility, prenovljeno kopalnico (tuš, pralni stroj) ter večji osrednji dnevno-bivalni prostor z jedilnico in prenovljeno kuhinjo, s pogledom na glavno cesto. V zgornje nadstropje vodijo stopnice, tlorisna zasnova obsega sobo, ki se trenutno uporablja kot fitnes soba, priročno omaro ter veliko spalnico.

Talna obloga – ploščice + laminat, ogrevanje (2 klimi in 7 električnih radiatorjev), upravnika ni, stroški se v povprečju gibljejo med 200 in 250,00 EUR/mesec.

Obnova strehe in fasade l.1985. Vpisano v ZK, brez bremen.

Izjemna naložbena priložnost, bodisi za lastno uporabo ali kratkoročno/dolgoročno oddajo.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

Vljudno vabljeni k ogledu.