4,5-sobno stanovanje, Ljubljana okolica – Trzin, zgrajeno l. 1974, 1. nadstropje/mansarda v dvostanovanjski stavbi, etažirano, neto tlorisna površina 180,30 m2, bivalna površina 142,60 m2, zemljišče 402,00 m2, 2 x parkirno mesto.  Cena: 380.000 EUR.

Na mirni lokaciji v Trzinu, je v dvostanovanjski hiši naprodaj prostorno stanovanje v mansardi. Lokacija ponuja prednosti bivanja izven mestnega vrveža, v stiku z naravo na domačem vrtu ali vzponom na bližnjo Rašico ali Dobeno.

Odprt tloris bodočim lastnikom omogoča razporeditev prostorov po lastni želji. Stanovanje, ki predstavlja celotno etažo, ima dva samostojna vhoda, enega preko balkona do kuhinje oz. dnevne sobe, drugega iz dvorišča namenjenega parkiranju vozil. Stanovanje obsega kuhinjo z jedilnim delom, prostorno dnevno sobo, spalnico, otroško sobo, kopalnico in prostor za garderobo. Večji večnamenski prostor, ki ga lastniki uporabljajo kot prostor za druženje, omogoča ureditev dodatnih sob/spalnice, igralnice, ipd. V mansardi sta še shramba in domača pisarna, v kletni etaži dodaten prostor za shranjevanje ozimnice ali orodja (v izmeri 17,70 m2).

Hiša se je od izgradnje prenavljala v več fazah, prav tako stanovanje. Obnova strehe je bila izvedena v letu 1997, fasada pred dobrimi desetimi leti. Prenovo kopalnice, vključno z inštalacijami, so zaključili v letu 2023. Ogrevanje in topla voda sta na mestni plin. V stanovanju so radiatorji,  hlajenje pa omogoča  klima naprava.

Lastno zemljišče ob hiši, v izmeri 402 m2, nudi možnost za druženje, otroško igro ali vrtnarjenje.  Parkiranje je urejeno na utrjenem delu zemljišča ob hiši, ter dodatnih parkirnih mestih neposredno v bližini objekta.

Odlična lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do/iz Ljubljane. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura, vrtec, šola, lekarna, idr.

Nepremičnina, ki je odlična izbira za družine, je prosta bremen. Vzpostavljena je etažna lastnina, strojne in elektro inštalacije so samostojne za del hiše, ki je naprodaj. Parcelne meje so urejene.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbena dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: mkuclerdolinar@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.