4-sobno stanovanje, Podravska – Zgornja Kungota, zgrajeno l. 2023, 2. nadstropje, neto bivalna površina 141,05 m2, od tega 3,82 m2 shramba v pritličju. Cena: 278.906,13 EUR.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.
Na odlični lokaciji v Zgornji Kungoti prodamo 4-sobno stanovanje v novozgrajenem bloku. Zgornja Kungota velja za hitro rastočo in vse bolj priljubljeno občino zaradi urejenosti infrastrukture ter svoje pozicije, ki nudi hiter dostop do sosednje Avstrije in Maribora. V kraju se neposredno ob bloku nahaja trgovina, le nekaj minut peš je oddaljena pošta, lekarna, vrtec, šola, zdravnik, pekarna in druge storitvene dejavnosti.
Tlorisna zasnova obsega vhod z garderobo, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na prostorni balkon, kopalnico, ločeno stranišče (oboje urejeno na sredini otočno) ter tri sobe. Tloris nudi funkcionalno razporeditev z veliko udobja in naravne svetlobe.
Objekt je pravokotne oblike in ima 3 etaže (P+1+M). V vsaki etaži so 4 stanovanja, ki so povezana skupnim hodnikom. Opečna streha objekta je dvokapnica s frčadami. Fasada je kontakta iz kamene volne s predpisano toplotno izolacijo za doseganje skoraj nič energijske gradnje, del fasade pa je izveden v tipu prezračevalne fasade. Objekt ima dvigalo.
V vsakem stanovanju je individualna toplotna črpalka za ogrevanje/hlajenje, nameščena je tudi centralna prezračevalna naprava za idealno izmenjavo zraka ob zelo majhnih toplotnih izgubah. Okna so 3-slojna, lesena z ALU žaluzijami na električni pogon. Vrata so lesena, furnirana, hrastova s kovinskim podbojem. Talne obloge so iz vrhunskega 3 slojnega hrastovega parketa ter kvalitetne keramike.
Nepremičnina je grajena premišljeno, kvalitetno, skoraj nič energijsko (lesena gradnja).
Oprema v kopalnici je priznane znamke vrhunske kvalitete – Villery Boch, Geberit.
Možnost dokupa zunanjega pokritega parkirišča po ceni 5.256,00 EUR.
Zemljiškoknjižno stanje je urejeno in brez bremen.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
