3-sobno stanovanje, Maribor, novogradnja, pritličje/3. nad. v bloku, atrijsko, zahodna lega, površina 181,50 m2, bivalna površina 73,60 m2, atrij 104,80 m2, klet 3,10 m2, vseljivo jan/feb 2022. Cena: 250.404,60 EUR z vključenim DDV.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.
V Mariboru, v novem naselju na Studencih, prodamo funkcionalno zasnovano 3-sobno atrijsko stanovanje. Odlikuje ga gradnja najvišje kakovosti, arhitekturna dovršenost in čudovita zelena okolica. Okolica omogoča sprehode v naravi s čudovitimi pogledi na Pekrsko gorco, medtem ko je center mesta oddaljen le 4 km. Pred blokom se nahaja avtobusna postaja, v neposredni bližini je vrtec, pekarna, zdravnik. Razdalja do obvoznice je 1 km, do osnovne šole in Supernove 2 km.
Stanovanje je orientirano na zahod, tlorisna zasnova obsega dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici ter kopalnico s tušem, wc-jem in lastno toplotno črpalko. Iz dnevne sobe je izhod na atrij velikosti 104,8 m2 z razgledom na zeleno okolico s popoldanskim soncem. Stanovanju pripada klet velikosti 3,10 m2 s stropovi višine cca 3 m.
Stanovanje odlikujejo materiali najvišje kakovosti in stropovi višine 2,6 m. Vgrajena so aluminijaskta okna do tal z žaluzijami na električni pogon, bambusov parket, teraco keramika, pametne inštalacije, talno gretje preko lastne toplotne črpalke, sistem rekuperacije zraka v kopalnici in domofon. Lastna toplotna črpalka omogoča zavidljiv prihranek energije, predvideni mesečni stroški ogrevanja bodo znašali 10 EUR na stanovanje.
Stavba opečnate gradnje in je grajena protipotresno, protipoplavno in protihrupno z energetskim razredom B1. Ima 20 cm izolacijo fasade, mikrotoping betonska tla, parket iz beljenega hrasta položen ladijsko ali v ribjo kost, zunanje bambusove talne obloge Kerowood, parkirna mesta v garaži pod stavbo, skupno kolesarnico, 10 let brez obveznosti vplačila rezervnega sklada in možnost financiranja pri partnerski banki s fiksno obrestno mero.
Cena parkirišča v kletni garaži znaša 16.000 EUR+DDV oziroma 18.000 EUR+DDV samostojno invalidsko parkirno mesto oziroma 28.000 EUR+DDV 2x zaporedno povezano parkirno mesto. Nakup parkirnega mesta je opcijski.
Stanovanje se prodaja neopremljeno. Vseljivo bo januarja oz. februarja 2022.
Lepo vabljeni k ogledu.
