3-sobno stanovanje, Podravska – Maribor Center, zgrajeno l. 1968, prenovljeno l. 2018, 3./4. nadstropje, neto tlorisna površina 85,80 m2. Cena: 225.000 EUR.

Posredujemo pri prodaji prijetnega in svetlega 3-sobnega stanovanja v srcu Maribora. Stanovanje se nahaja v urejeni večstanovanjski stavbi in ponuja udobno bivanje v neposredni bližini vse pomembne infrastrukture. Lokacija omogoča hiter dostop do trgovin, šol, vrtcev, mestne tržnice ter postajališč javnega prevoza, obenem pa je le kratek sprehod oddaljena od mestnega parka in okoliških mestnih hribov, ki nudijo odlične možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravi.

Tlorisna zasnova obsega hodnik, kopalnico, ki je opremljena s kadjo ter prho, ločen wc, večjo dnevno sobo, ki je še posebej svetla zaradi zastekljenega balkona, ki nudi odličen pogled na Pohorje, spalnico, otroško sobo in kuhinjo z jedilnico. Dnevna soba in spalnica sta usmerjeni proti jugu, otroška soba in kuhinja z jedilnico pa proti severu. Stanovanju pripada tudi klet v velikosti 4,50 m2.

Stanovanje se ogreva na radiatorje, s skupno kotlovnico, ki je bila prenovljena leta 2022. Večstanovanjska stavba, v kateri se nahaja stanovanje, je dobro vzdrževana, na njej je bila letos v celoti obnovljena fasada in streha, leta 2023 so bila zamenjana glavna vhodna vrata v stavbo in stanovanje.

Stanovanje je bilo redno vzdrževano, nazadnje prebeljeno leta 2024. Opremljeno je s PVC okni, ki zagotavljajo odlično zvočno izolacijo. Internet je urejen preko optičnega kabla. Stanovanje se prodaja z vso opremo in belo tehniko. Parkiranje je mogoče na parkirišču za stavbo z dvižno zapornico, prav tako pa si je po relativno ugodni ceni mogoče urediti dovolilnico za parkiranje na plačljivih parkirnih površinah.

Stanovanje je odlična izbira za pare in mlade družine, saj nudi prijetno in udobno bivanje v centru Maribora. Poleg tega predstavlja odlično možnost za investicijo, saj je zaradi svoje lokacije in funkcionalne zasnove izjemno primerno za nadaljnje dolgoročno ali kratkoročno oddajanje.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, Tel: 00386-40-626-228, E-mail: jroskar@bazarealestate.com.

Vljudno vabljeni k ogledu.