3-sobno stanovanje, Ljubljana Tabor, zgrajeno l. 1960, obnovljeno l. 2020, nadstropje 4./5., 56,10 m2 stanovanjske površine, 3,40 m2 balkon, 6,10 m2 klet (skupaj 64,50 m2). Cena: 315.000 EUR.
V centru mesta, na odlični lokaciji, prodamo svetlo in v celoti obnovljeno 3-sobno stanovanje. Nahaja se v 4. nadstropju urejene večstanovanjske stavbe, zgrajene l. 1960, brez dvigala. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno mestno življenje.
Stanovanje ima funkcionalno tlorisno zasnovo in obsega: hodnik, otroško sobo, spalnico, kopalnico s tušem in sanitarijami, kuhinjo z jedilnim kotom in dnevni prostor z izhodom na ložo. Sobi sta orientirani na sever, bivalni prostor ter kuhinja z jedilnico na jug. Prodaja se delno opremljeno – v stanovanju ostaja kuhinja ter garderobne omare v sobah in na hodniku. Parkirno mesto ni zagotovljeno. Možnost parkiranja je v bližnji okolici z mestno dovolilnico oz. na parkirišču ob bloku za dvižno rampo (dostop z daljincem).
Leta 2020 je bilo v celoti prenovljeno (el. in vodovodne instalacije, notranja vrata, kopalnica, talne obloge), dodatno leta 2022 protivlomna in protihrupna vhodna vrata ter leta 2023 sistem lokalne rekuperacije v vseh prostorih. Okna (z izjemo balkonskih vrat) in radiatorji v sklopu prenove niso bili zamenjani. Predvidoma v roku enega leta se bo na objektu pričela tudi celovita energetska sanacija – obnova fasade in strehe.
Stanovanje se ogreva preko centralnega sistema z radiatorji (mestni toplovod). Obratovalni stroški so odvisni od porabe (upravnik, ogrevanje, elektrika, internet). Trenutno se rezervni sklad plačuje v znesku cca. 90 EUR izven ogrevalne sezone in cca. 60 EUR pozimi, ko je ogrevalna sezona. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek prodaje v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
