3-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 2012, 8./20. nadstropje novejšega bloka, skupne tlorisne površine 97,30 m2, bivalni prostor 73,40 m2, pokrit balkon/terasa 18,30 m2, klet 5,60 m2, dva garažna parkirna mesta. Cena: 2.500,00 EUR/mesec.

V centru Ljubljane v objektu Situla oddamo funkcionalno zasnovano in estetsko dovršeno 3-sobno stanovanje, opremljeno z opremo in aparati visokega cenovnega razreda. V stanovanju se že nahaja tekalna steza (Technogym), je pa v stavbi tudi fitness center, frizerski salon, medicinski center in trgovina.

Iz stanovanja je odprt pogled na mesto skozi panoramska okna ali iz balkona/terase, opremljenega z mizo in stoli, ter dodatno barsko mizo in možnostjo umestitve žara. Balkonske rastline nudijo prijetno zeleno kuliso. K večji varnosti in kakovosti bivanja stanovalcev pripomore recepcija, ki je tudi mesto za dvig poštnih pošiljk/paketov, poleg tega pa je v bližini vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje v središču mesta.

Stanovanje obsega hodnik, dnevni WC, kopalnico s tušem, utility, spalnico, otroško sobo / kabinet ter odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Vsi prostori imajo izhod na velik balkon/ložo, ki se razteza po celotni dolžini stanovanja. Spalni prostori so orientirani na vzhod, spalnica ima dodatno vgrajeno zaveso/rolo za popolno zatemnitev.

Stanovanju pripada shramba/klet ter dve parkirni mesti v kletni etaži. Objekt ima dve kolesarnici in možnost uporabe javnih garažnih mest.

Stanovanje se oddaja v celoti opremljeno, v kuhinji je napa, pečica, pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom, indukcijska kuhalna plošča, v utilityju sta pralni/sušilni stroj. Prednost stanovanja so vgradne omare, ki nudijo obilo prostora za shranjevanje.

Stroški so odvisni od porabe (upravnik Tabor, talno ogrevanje – toplovod, elektrika, voda, optični internet). Objekt je energetsko učinkovit (razred B1), ogrevanje, hlajenje in prezračevanje (rekuperacija) se izvaja preko pametnih inštalacij.

Stanovanje je primerno za posameznike, pare in družine. Zaželen je dolgoročni najem, varščina znaša dve najemnini.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: mkuclerdolinar@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.