Stanovanje v dvostanovanjski hiši, Ljubljana Brod, zgrajeno l. 1972, prenovljeno l. 2018, 1./1., skupna površina 147,10 m2, od tega bivalni prostor 105,60 m2, garaža, klet, balkon, 3 parkirna mesta, skupno zemljišče 437,00 m2. Cena: 599.000 EUR.
Na Brodu na izredno mirni in zaželeni lokaciji prodamo stanovanje v dvostanovanjski hiši. Lokacija je od centra mesta oddaljena le nekaj minut vožnje z avtomobilom in hkrati ponuja vse prednosti bivanja izven mestnega vrveža, v stiku z naravo, kjer se nahajajo številne sprehajalne poti. V bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovine, osnovna šola, vrtec, lekarna, banka, pošta, avtobusno postajališče, avtocestni priključek in Šmarna gora.
Hiša je razdeljena na dve ločeni stanovanji ter pripadajoče kletne prostore. Prodaja se stanovanje v prvem nadstropju, ki obsega kopalnico s kadjo in prho, ločene sanitarije, dve spalnici, kuhinjo s prehodom v jedilnico ter prostoren dnevni prostor. K stanovanju pripada tudi souporaba kletnih prostorov, ki vključujejo hodnik, kopalnico, večnamenski prostor z izhodom na vrt, dodatno sobo, prostorno garažo za do tri avtomobile, tehnični prostor in kurilnico.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno. Kuhinja vključuje vse gospodinjske aparate – pečico, pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom ter steklokeramično kuhalno ploščo. Spalnice so opremljene s posteljami in garderobnimi omarami, dnevni prostor pa s kakovostnimi sedežnimi garniturami in jedilno mizo. Celotno stanovanje je opremljeno s pohištvom višjega kakovostnega razreda in je klimatizirano, kar zagotavlja prijetno in udobno bivanje.
Parkiranje je urejeno v zaprti garaži in na tlakovanem dvorišču ob hiši, kjer je skupaj prostora za najmanj šest avtomobilov, kar predstavlja prednost za večje gospodinjstvo in obiskovalce.
Stanovanji si delita tudi čudovit vrt, ki nudi prijetno okolje za druženje, sprostitev in preživljanje prostega časa.
Obratovalni stroški so izjemno nizki, saj je stavba energetsko učinkovita (razred C) in so odvisni od dejanske porabe. Vključujejo stroške za elektriko, vodo, odvoz odpadkov, ogrevanje na plin ter optični internet. Hiša ima prenovljeno fasado in streho (leta 2005), prav tako je letos potekala prenova kletnih prostorov.
Nepremičnina je idealna izbira za družine, pare ali posameznike.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
