2-sobno stanovanje, Podravska, Maribor Center, zgrajeno l. 1899, obnovljeno l. 2020, pritličje, neto tlorisna površina 55,40 m2, bivalna površina 49,00 m2. Cena: 119.000,00 EUR.

Posredujemo pri prodaji simpatičnega pritličnega stanovanja v centru mesta. Lokacija je izjemno, saj je v neposredni bližini vsa potrebna infrastruktura, številne fakultete, kopališče Pristan, Lent in tržnica. Predstavlja odlično priložnost za bivanje ali naložbo z možnostjo oddajanja.

Stanovanje z lastnim vhodom je svetlo in prijetno, prostori z unikatnimi stropovi so funkcionalno razporejeni, lega je vzhod in zahod. Zaradi dobre zasnove prostora omogoča številne možnosti preureditve, bodisi v sodobno urbano stanovanje, bodisi v prijetno študentsko enoto.

Prenova je obsegala menjavo talnih površin (laminat, keramika), menjavo oken (dvoslojna PVC okna z elektronskimi senčili) in vhodnih vrat, novo kuhinjo ter namestitev rekuperacijskega sistema, ki vzdržuje nizko stopnjo vlažnosti in pripomore k optimizaciji stroškov ogrevanja.

Bivalni del obsega predprostor, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, ki predstavlja osrednji bivalni prostor, ter ločeno spalnico.

Ogrevanje je urejeno na lastno plinsko peč, nameščeni so radiatorji, obratovalni stroški so relativno nizki.

Stanovanje se prodaja opremljeno (kuhinja, sedežna garnitura, postelja ter pralni stroj).

Dodatno sta na voljo dve pripadajoči shrambi v pritličju. Stanovanje je izvrstna priložnost za investicijo in nadaljnje oddajanje, primerno tudi za študente, posameznika ali par, ki si želi dom v središču.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.