2-sobno stanovanje, Podravska – Maribor (Koroška Vrata), zgrajeno l. 1958, 3./4. nadstropje, neto tlorisna površina 58,80 m2, pripadajoča klet. Cena: 178.000 EUR.
OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.
Posredujemo pri prodaji prijetnega stanovanja v mirnem in urejenem bloku na Gosposvetski cesti v Mariboru – Koroška vrata. Stanovanje odlikuje izjemno privlačna lokacija – le korak od mestnega središča, hkrati pa v neposredni bližini narave, pod Kalvarijo. V okolici je na voljo vsa pomembna infrastruktura.
Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju. Obsega predprostor, udobno kopalnico, kuhinjo z jedilnico, prostorno dnevno sobo ter eno spalnico. Iz stanovanja se odpira čudovit razgled nad strehami stavb proti Piramidi.
Stavba je vzdrževana in obnovljena – leta 2020 je bila izvedena obnova izolacijske fasade, izolacija podstrešja in kleti ter menjava strešne kritine. Ob tem so bila zamenjana tudi notranja vhodna vrata, poštni nabiralniki in zunanja vrata v kletne prostore. V samem stanovanju so že bile prenovljene vodovodne in delno električne napeljave.
Ogrevanje je urejeno s plinsko pečjo, objekt ima lastno kotlovnico na plin, v stanovanju so nameščeni radiatorji in klimatska naprava. Stroški ogrevanja in bivanja so razmeroma nizki in se obračunavajo po dejanski porabi. Stavba ima energetski razred B2. V stanovanju je urejena optična internetna povezava.
Stanovanje se prodaja opremljeno s kuhinjo in kopalnico. K stanovanju pripada tudi kletni prostor, dvigalo v stavbi ni na voljo.
Parkiranje je omogočeno ob bloku.
Stanovanje je izvrstna priložnost za investicijo in nadaljnje oddajanje, primerno tudi za študente, posameznika ali par, ki si želi urejen dom v središču mesta.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
