2-sobno stanovanje, Ljubljana Bežigrad, zgrajeno l. 1988, prenovljeno l. 2024, P./6. nad., v večstanovanjski stavbi, neto tlorisna površina 40,10 m2. Cena: 248.000,00 EUR.

Na odlični lokaciji za Bežigradom posredujemo pri prodaji prenovljenega stanovanja, v pritličju večstanovanjske stavbe. Stanovanje, ki ima samostojen vhod, je svetlo in prostorno in se prodaja popolnoma opremljeno. V neposredni bližini je vrtec, šola, avtobusno postajališče in druga pomembna infrastruktura ter površine za otroško igro, sprehode in rekreacijo.

Razporeditev prostorov je funkcionalna in prijetna za bivanje. Obsega odprt prostor v velikosti 29,7 m2 s kuhinjo in jedilnim delom, prostorno in svetlo dnevno sobo, kopalnico s tušem in prostor s pralnim in sušilnim strojem. Spalnica v velikosti 10,4 m2 je umeščena v galeriji, kjer ima mesto tudi delovni kotiček. Kuhinjski aparati so novi (hladilnik z zamrzovalnim delom, kuhinjska plošča, mikrovalovna pečica, idr.).

Stanovanje se ogreva z radiatorji, preko mestne toplarne, kar nudi zmerne stroške ogrevanja (energetska izkaznica razreda C). Tudi sicer so obratovalni stroški zmerni, preko poletja do 120,00 evrov, pozimi pa ne presežejo 150,00 evrov. V stanovanju je nameščena klima, ki omogoča hlajenje, pa tudi možnost ogrevanja ter optična internetna povezava.

Stanovanje je bilo v letu 2024 v celoti prenovljeno. Redno vzdrževana je tudi stavba. Stanovanju pripada možnost uporabe kolesarnice in prostora za odlaganje smeti. Pred blokom je možno parkiranje z dovolilnico, prav tako je v okolici dovolj prostih parkirnih mest na javni površini.

Stanovanje je odlična izbira za posameznika ali par. Zemljiško knjižno stanje nepremičnine je urejeno. Nepremičnina je bremen prosta in predstavlja zanimivo možnost za investicijo, saj je zaradi svoje lokacije, ki nudi odlično povezanost z javnim prevozom ter funkcionalne zasnove, izjemno primerna za kratkoročno ali dolgoročno oddajanje.

Stanovanje je vseljivo v januarju 2026.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbena dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte. Agentka Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: mkuclerdolinar@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.