Zamenjava strehe je temeljit poseg, ki vključuje odstranitev stare kritine in namestitev nove. To je običajno potrebno, kadar je streha zelo dotrajana, ima večje poškodbe ali je bila kritina nameščena pred mnogimi leti in ne ustreza več sodobnim standardom izolacije in zaščite. Z menjavo strehe popolnoma prenovimo strešno konstrukcijo, vključno z morebitnimi izboljšavami, kot so dodatna izolacija, nova kritina, ki je bolj energetsko učinkovita, zamenjamo ji lahko tudi obliko.
Ko pride čas za prenovo strehe, se pogosto pojavi vprašanje, ali je bolje streho zamenjati ali pa jo le obnoviti. Oba pristopa imata svoje prednosti in slabosti, odločitev pa je odvisna od več dejavnikov, kot so stanje obstoječe strehe, vrsta kritine, stroški in dolgoročne potrebe.
Gradbeno dovoljenje
Obnova strehe, pri kateri ne posegate v nosilno konstrukcijo, velikost in obliko, ter menjate le strešno kritino, ne zahteva gradbenega dovoljenja. V načrtovanje obnove in pregled stanja strešne konstrukcije vključite strokovnjaka, ki bo popisal nujna obnovitvena dela. V primeru posega v nosilno konstrukcijo strehe in pri spremembah oblike (npr. naklon, dvig strehe, oblika strehe, novo ostrešje, strešni balkoni, strešna okna – če z njihovo velikostjo posegate v nosilne elemente) preverite prostorske akte občine (ti opredeljujejo kakšni nakloni strehe so dovoljeni, katere vrste in barve kritine lahko izberete, možne oblike strehe in, ali je možno streho povišati, da pridobite prostor v mansardi) in pridobite gradbeno dovoljenje.
Bodite pozorni na to, kako so zaključeni napušči (stičišče poševne strehe in fasade) in kako so izvedeni zaključki strehe. V kolikor so še vedno nameščene vlaknocementne plošče (azbestne plošče), jih je potrebno zamenjati.
Zamakanje
Vir puščanja vode po navadi ni na istem mestu, kjer je madež na stropu ali poševnini. Pri hiši z neizdelano mansardo in stropi, brez rezervne kritine, si ostrešje oglejte v dežju, ko bodo mesta zamakanja jasno vidna. Če so na kritini vidne bele lise, ali se na lesu poznajo madeži, lahko to pomeni pronicanje vode skozi kritino ali rahlo zamakanje na stikih posameznih kosov kritine
Drugi razlog za zamakanje je premajhen naklon strešine. Pred izbiro kritine je treba preveriti tehnične podatke proizvajalca, ki opredeljujejo minimalni naklon strehe za posamezno kritino.
Dotrajanost pri ravnih strehah opazimo zaradi napak pri tesnosti. Na strehi med padavinami zastaja voda. Morebitna napaka v tesnosti se takoj pokaže v obliki zamakanja v konstrukcijo objekta. V primerjavi z dogajanjem na ravni strehi, streha z naklonom dopušča napake v tesnosti, ker voda stalno odteka in so puščanja manj intenzivna.
Insekti
Vsako ostrešje, starejše od 20 let, je skoraj zagotovo poškodovano zaradi insektov ali gliv (les je črviv, trohni). Spremembe na lesu se začnejo že takoj, ko je les posekan, saj nanj vplivajo način poseka, skladiščenje, glive in insekti, ki les koristijo za hrano ali zatočišče za jajčeca. Sanacije ostrešja se zaradi napada insektov praviloma ne izvaja. Napad lesa z glivami, ki povzročajo trohnobo, se v pretežni meri prepreči z zagotavljanjem pogojev za ohranjanje suhega lesa oz. čim hitrejšim sušenjem.
Izolacija
Za učinkovito izolacijo strehe je ključnega pomena pravilna izvedba, ki zagotavlja, da v strešni konstrukciji ni toplotnih mostov – s tem se prepreči kondenzacija. Izolacija mora biti nameščena bodisi pod ali nad špirovci, s čimer se omogoči prezračevanje. Homogen izolacijski sloj brez prekinitev zagotavlja enakomerno toplotno zaščito po celotnem preseku strehe. V praksi se pogosto zgodi, da zaradi omejitev višine prostora izolacijski sloj vključuje material tudi med špirovci ter dodaten sloj pod njimi.
Pomembno je, da je lesena strešna konstrukcija, kot so špirovci, pravilno izolirana, saj les prenaša toploto hitreje kot izolacijski materiali, kar lahko vodi do kondenzacije. Pri izvedbi izolacije mansarde ali celotnega strešnega sistema je priporočljivo slediti naslednjemu vrstnemu redu: začnite s paro regulacijsko oblogo, nato sledi lesena konstrukcija in mavčne plošče. Pod temi sloji mora biti zrakotesna parna ovira ali zapora, odvisno od izbranega sistema, ter čim bolj homogena toplotna izolacija. Za zaključek je treba namestiti zrakotesno, paro prepustno folijo, ki omogoča prehod vlage, a preprečuje vdor vode, s čimer se zagotovi dolgoročna zaščita strehe in ohranjanje notranje klime.
Odločitev med obnovo in zamenjavo strehe je ključna za zagotavljanje varnosti, udobja in energetske učinkovitosti vašega doma. Temeljita analiza stanja obstoječe strehe, upoštevanje materialov in izvedbenih detajlov, kot so izolacija, parne ovire in zračni sloji, lahko močno vplivajo na končni rezultat. Pravilno izbrani materiali in strokovno izvedena dela podaljšajo življenjsko dobo strehe in izboljšajo bivalne pogoje ter zmanjšajo stroške energije.
Z dobro načrtovanim projektom, ki upošteva vaše potrebe in značilnosti objekta, lahko dosežete trajno in estetsko privlačno rešitev, ki bo vašemu domu nudila zanesljivo zaščito pred vremenskimi vplivi ter ustvarjala prijetno in energetsko učinkovito bivalno okolje.
Za več informacij ali posvet nas kontaktirajte; Tel: 00386-40-626-131, E-mail: tajnistvo@bazarealestate.com.
