4-sobno stanovanje, Ljubljana Center, novogradnja, zgrajeno l. 2023, 1.-2./3. nad., neto stanovanjska površina 94,90 m2, balkon 2,20 m2, shramba 5,60 m2, skupna površina 102,70 m2, dve parkirni mesti. Cena: 550.000 EUR.
V središču Ljubljane so na voljo moderna 4-sobna stanovanja v nedavno dokončani sodobni stavbi. Zasnova stavbe zagotavlja izjemno energetsko učinkovitost, pametne inštalacije pa udobno bivanje za nove lastnike. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura – osnovna šola, dva vrtca, UKC, lekarna, trgovine. Odlična lokacija zagotavlja udobje mladim družinam, parom in posameznikom, ki iščejo mirno, a mestno življenje.
Arhitekturno zanimiva stavba obsega tri stanovanjske enote, na voljo sta še dve, v prvem in drugem nadstropju. Vsaka enota obsega celotno nadstropje, kar zagotavlja prostornost in zasebnost. Tloris obsega predprostor, kuhinjo v povezavi z dnevno-bivalnim prostorom, 3 spalnice in 2 kopalnici. Neto stanovanjska površina je 94,90 m2. Stanovanja imajo tudi balkon (2,20 m2) in shrambo (5,60 m2), skupna bruto stanovanjska površina 102,70 m2. V kleti in pritličju je podzemna garaža s premičnimi ploščadmi, v kateri ima vsako stanovanje 2 parkirni mesti.
Celotna stavba bo upravljana s pametnimi napravami (optimizacija toplote, nadzor svetlobe, nadzor zunanjih žaluzij …) in visokokakovostno izolacijo. Ogrevanje in hlajenje po celotnem stanovanju bo zagotovljeno s talnim ogrevanjem/hlajenjem prek toplotnih črpalk. Vsako stanovanje vključuje centralni prezračevalni sistem v manjši kopalnici, ki zagotavlja prisilno prezračevanje posameznega stanovanja. V stanovanju je tudi optični priključek. Vgrajen je sistem pametne inštalacije GIRA, ki zagotavlja možnosti upravljanja žaluzij, luči in ogrevanja na daljavo.
Vsako stanovanje ima neposreden dostop z dvigalom, ki se aktivira s kodo ali kartico. Stanovanja so izdelana na ključ, možen je takojšnji prevzem, uporabno dovoljenje je v pridobivanju.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Ana Paska Sešek, Tel: 00386-40-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com.
Vljudno vabljeni k ogledu.
