3-sobno stanovanje, Ljubljana Center (Prule), zgrajeno l. 1927, obnovljeno l. 2023, 1./3. nad., neto tlorisna površina 120,30 m2 (bivalni prostor 105,20 m2, balkon 6,20 m2, klet 9,30 m2), zunanja garaža (15,90 m2). Cena: 950.000 EUR.
V čudoviti vili na Prulah prodamo elegantno trisobno stanovanje, kjer se staromeščanske karakteristike prepletajo z moderno estetiko in udobnostjo bivanja. Zelena okolica zagotavlja mir in vso infrastrukturo (vrtec, šola, trgovine, pošta, postajališče LPP, hiter dostop do obvoznice). Do starega mestnega jedra in gradu je le kratek sprehod ob Ljubljanici.
Stanovanje je orientirano na vse strani neba in ima veliko naravne svetlobe. Popolna obnova je bila izvedena l. 2023. Oprema je skrbno izbrana, izdelana po meri in višjega kakovostnega razreda. Nameščeni sta dve klimatski napravi, rekuperacija za prezračevanje, talno gretje s toplotno črpalko in alarmni sistem.
Funkcionalen tloris obsega predprostor, ločene sanitarije s prho, velik odprt dnevni prostor z balkonom v povezavi z jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo. Spalni del je ločen od bivalnega. Glavna spalnica z balkonom se ponaša s prostorno garderobo in razkošno lastno kopalnico s sanitarijami in walk-in prho. Dodatna soba se uporablja glede na osebne potrebe (otroška soba, pisarna). Stanovanju pripada klet in uporaba nadzemne garaže, ki je primerna za manjši avtomobil. Parkiranje je možno tudi z mestno dovolilnico na javnih parkirnih površinah. Na voljo je souporaba dela vrta, kjer se lahko uredi zelenjavni kotiček.
Stavba je odlično vzdrževana in ima vse potrebne priključke. Stroški so odvisni od porabe (upravnik Habit, talno ogrevanje – toplotna črpalka, elektrika, optika) in so sorazmerno nizki.
Unikatno stanovanje na ekskluzivni lokaciji je prosto vseh bremen in vseljivo po plačilu celotne kupnine.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; agentka Anica Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216, E-mail: apsesek@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
