Locale commerciale con vetrina – caffè/negozio, Lubiana centro, costruito nel 1975, ristrutturato nel 2020, S.T.+P.T., in un edificio commerciale-residenziale, superficie totale 437,00 m2. Prezzo: 3.600.000 EUR.

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In un’ottima posizione su una strada trafficata del centro di Lubiana, vendiamo uno spazio per uffici con vetrina, situato al piano terra di un edificio per uffici-residenziale ben tenuto. L’ufficio è orientato a sud e ha un ingresso indipendente dalla strada.

L’ufficio si sviluppa su due piani: piano terra e seminterrato. Al piano terra si trova un’ampia sala con vetrine, cubicoli e un ripostiglio. Al piano interrato si trova anche uno spazio per la vendita al dettaglio con cubicoli e un magazzino con cucina per il tè, servizi igienici M/F e guardaroba.

I locali sono asciutti, climatizzati/ventilati e sottoposti a regolare manutenzione.

I costi dipendono dai consumi (gestione, elettricità, acqua, riscaldamento – teleriscaldamento e aria condizionata, internet).

Adatto a varie attività – negozio, caffè, salone, galleria, ecc. Il locale è attualmente locato. Adatto come investimento.

CONDIZIONI DI VENDITA: È condizione del proprietario dell’immobile che in caso di vendita/acquisto della proprietà, l’acquirente rimborsi al venditore il costo della commissione d’agenzia pari al 2% del valore di vendita dell’immobile stabilito contrattualmente + IVA.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.