Locale commerciale – uffici, Lubiana Črnuče, costruito nel 2010, 3°/5°, superficie 140,00 m2. Prezzo: 15,00 EUR/m2/mese.

In un moderno complesso commerciale, affittiamo spazi per uffici luminosi. Un’ottima posizione nella zona commerciale di Črnuče consente un rapido accesso alla tangenziale ed è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici.

Gli spazi per uffici di 140 m2 si trovano al 3° piano, orientati verso nord e sud. Dispongono di una cucina e di servizi igienici privati, il riscaldamento e il raffreddamento sono centralizzati. Lo spazio consente diverse personalizzazioni in base alle esigenze e ai desideri degli utenti, con gli attuali inquilini è possibile concordare l’acquisto di mobili per ufficio su misura.

Al piano terra dell’edificio si trova una piacevole caffetteria e un bistrot che offre vari snack e piatti, rendendolo adatto sia per pause veloci che per incontri di lavoro.

Agli uffici sono assegnati 5 posti auto davanti all’edificio al prezzo di 50 EUR/PM/mese, ulteriori parcheggi sono disponibili per l’affitto nelle immediate vicinanze.

Le spese operative dipendono dal consumo, ma in media ammontano a circa 4 EUR/m2/mese, la maggiorazione è da concordare.

Gli spazi saranno disponibili dal 1.2.2025 in poi.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CHIUSURA DEL CONTRATTO: La condizione del locatore per la conclusione del contratto di locazione è che l’inquilino si assuma parte dei costi per la preparazione della documentazione necessaria per la redazione del contratto di locazione, la redazione del contratto di locazione, la redazione del verbale di consegna e l’esecuzione della consegna dell’immobile, la collaborazione per la registrazione delle utenze e la comunicazione all’amministratore e ai fornitori sul contratto di locazione stipulato, la preparazione e la conservazione dei documenti e del materiale fotografico e consulenza legale per la stipula del contratto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di mediazione immobiliare stipulati tra soggetti economici/enti giuridici – in caso di conclusione di un contratto di locazione, l’inquilino si farà carico delle spese agenziali per un importo pari a un canone di locazione + IVA.

In caso di interesse, contattateci; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.