Casa semi-indipendente, Lubiana Sostro, edificio nuovo, costruito nel 2024, P.T.+1, posizione sud-est, superficie dell’edificio 150,20 mq, superficie abitabile 140,30 mq, terreno 270,00 mq, costruito fino al 3° PCA, 2-3 posti auto, predisposizione per posto auto coperto, presa in consegna nel maggio 2025. Prezzo: 448.950 EUR IVA inclusa.

A VISUALIZZAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI E’ ALLEGATA ALL’ANNUNCIO.

In una zona tranquilla e verde del Sostro vendiamo un’unità bifamiliare su due piani. L’unità fa parte di un nuovo complesso residenziale di quattro case bifamiliari. Tutte le infrastrutture necessarie sono facilmente raggiungibili: asilo, scuola elementare, negozio, ufficio postale, biblioteca, ristorante e centro sportivo. La fermata LPP (linee 13, 24 e 26) si trova a soli 50 m di distanza e l’accesso al collegamento AC Sostro-Bizovik è a soli 5 minuti di auto.

L’unità è orientata a sud-est, il che garantisce un’abbondante illuminazione naturale in tutte le aree della casa. La pianta funzionale comprende al piano terra un ingresso, uno studio, un bagno, una toilette separata, una camera da letto e un soggiorno con cucina, zona pranzo e accesso a una spaziosa terrazza. Al primo piano si trovano uno studio, un bagno, una toilette separata, una camera per bambini, un ripostiglio e una camera da letto con accesso al balcone.

L’unità sarà costruita secondo gli standard più elevati e completata entro la terza fase di costruzione estesa, compreso il paesaggio esterno. La costruzione sarà in mattoni combinati con elementi in cemento armato. Le finestre saranno in PVC termopane con triplo vetro e le tende saranno azionate elettricamente. Il riscaldamento sarà fornito da una pompa di calore e la casa avrà 20 cm di isolamento esterno. Davanti alla casa saranno disponibili due o tre posti auto, con una tettoia. Su accordo è possibile anche la costruzione chiavi in mano.

Il prezzo è già comprensivo di IVA al 9,5% e l’acquirente non paga commissioni di agenzia.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.