Casa bifamiliare, Lubiana Sostro, nuova costruzione, costruita l. 2024, P+1, posizione sud-est, superficie edificabile 150,20 mq, superficie abitabile 140,30 mq, terreno 270,00 mq, edificato fino al 3° FCE, 2-3 posti auto, predisposizione per posto auto coperto, subentro maggio 2025. Prezzo euro 428.000 IVA già inclusa.
LA VISUALIZZAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI E’ ALLEGATA ALL’ANNUNCIO.
Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Sostro, vendiamo unità gemella disposta su due livelli. L’unità fa parte di un nuovo sviluppo di quattro villette bifamiliari. Tutte le infrastrutture necessarie sono a portata di mano, tra cui scuola materna, scuola elementare, negozio, ufficio postale, biblioteca, ristorante e centro sportivo. La stazione LPP (linee 13, 24 e 26) è a soli 50 metri di distanza, e l’accesso al collegamento AC Sostro-Bizovik è a soli 5 minuti di auto.
L’unità è orientata in direzione sud-est, il che garantisce abbondante luce naturale in tutti gli spazi abitativi.
Composizione: ingresso, ripostiglio, ripostiglio, corridoio, servizi igienici separati, cucina con dispensa, soggiorno con sala da pranzo e uscita su un ampio terrazzo. Al primo piano si trovano: un disimpegno, due bagni, due camere per bambini, una camera da letto con uscita sul balcone.
L’unità sarà costruita secondo gli standard più elevati e completata dalla terza fase di costruzione estesa, che comprende anche la sistemazione paesaggistica esterna. La costruzione sarà in mattoni in combinazione con elementi in cemento armato. Le finestre saranno in termopane di PVC con vetri a tre strati e le persiane saranno azionate elettricamente. Il riscaldamento sarà assicurato da una pompa di calore e la casa avrà 20 cm di isolamento esterno. Davanti alla casa ci saranno da due a tre posti auto con apertura per posto auto coperto. Previo accordo è possibile anche la costruzione chiavi in mano.
L’IVA al 9,5% è già inclusa nel prezzo. L’acquirente non paga le spese di agenzia.
In caso di interesse contattateci; Agente Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.
Siete cordialmente invitati a visitare.
