Casa semi-indipendente, Liubliana Trnovo - BAZA realestate

Casa semi-indipendente, Liubliana Trnovo

HP13461224862

Jelšin gaj, 1000, Ljubljana, Slovenija

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Dettagli chiave

Status
Vendita
Tipo
Casa
Država
Slovenija
Tipo di proprietà
Casa semi-indipendente
Regione
Lubiana città
Disposizione a piani
P.T.+1
Superficie abitabile
152,71 m2
Anno di construzione
2024
Superficie del terreno
305 m2
Efficienza energetica
A2
Posti auto
2
Anno di construzione
dal 2021

Descrizione

Casa bifamiliare – nuova costruzione, Lubiana – sobborgo Trnovsko, costruita nel 2024, P.T.+1, superficie abitabile di ogni unità 152,71 mq, III. PGF, terreno 305,00 mq- 402,00 mq, due posti auto. Prezzo: 541.000 – 556.000 EUR con IVA inclusa.

LA VISUALIZZAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E DELL’AREA CIRCOSTANTE E’ ALLEGATA ALL’ANNUNCIO.

In una posizione tranquilla e piacevole nel sobborgo di Trnovo, sta sorgendo un nuovo quartiere composto da sette case bifamiliari o quattordici unità abitative. La natura circostante offre numerose opportunità di svago attivo (passeggiate nel PST, ciclismo, tennis, pallacanestro). La comoda posizione offre tutte le infrastrutture (asilo, scuola, negozio, banca, farmacia, fermata del TPL), un rapido accesso alla tangenziale e al centro città.

Le singole unità comprendono 152,71 mq di spazio abitativo, su un lotto di 305,00 mq – 402,00 mq. Ogni unità dispone di un ampio atrio, che offre privacy e permette di socializzare piacevolmente. Il design funzionale offre un’esposizione al sole, una vista e un accesso ottimali dalla strada pubblica. Le ampie superfici vetrate e l’altezza del soffitto di 265 cm danno una piacevole sensazione di spaziosità. Le stanze sono disposte su due piani. Al piano terra si trovano un ingresso, un locale tecnico, servizi igienici, un ripostiglio, un soggiorno con cucina e l’accesso a un atrio con prato e una scala. Il primo piano è adibito al riposo e comprende un disimpegno, una camera da letto con spogliatoio, due bagni, due camere per bambini e una sala giochi. La planimetria consente di modificare il numero di stanze. Ogni edificio dispone di due posti auto con tettoia.

Gli edifici sono progettati con una costruzione solida, costituita da una combinazione di cemento armato e pareti in mattoni. Sono collegati a tutte le infrastrutture comunali necessarie, il riscaldamento a pavimento è fornito da una pompa di calore con regolazione separata della temperatura delle singole stanze, è possibile installare un sistema di recupero del calore locale o centrale. Gli edifici ad alta efficienza energetica sono di classe A2.

La vendita proposta è in fase di costruzione estesa III, che comprende la facciata, le finestre Internorm con tende Roltek, le porte d’ingresso di sicurezza Inotherm e i dintorni paesaggistici con recinzione in pannelli metallici. È stata effettuata la preinstallazione di un camino e di unità di condizionamento dell’aria.

Questo attraente quartiere all’incrocio tra città e natura offre un’elevata qualità di vita. I nuovi proprietari potranno arredare gli interni secondo i loro desideri e con materiali di loro scelta. I dintorni sono sistemati, gli edifici furono edificati fino al III. PGF, l’IVA è inclusa nel prezzo.

Il prezzo include l’IVA del 9,5%.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Anica Paska Sešek; Telefono: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.

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