Casa indipendente, dintorni di Lubiana – Vodice (Torovo), costruita nel 1996, S.T.+P.T.+1+M, ubicazione S, superficie 810,00 mq, superficie abitabile 540,00 mq, due soggiorni, cinque camere da letto, quattro camere da letto, quattro bagni, quattro WC , appartamento per il personale, due terrazzi, balcone, garage, cantina con centro termale, ripostigli, ascensore, parcheggio con autostrada, terreno 7.590 mq. Prezzo: EUR 1.728.000.
Ci occupiamo della vendita di una bellissima villa alla periferia del villaggio di Torovo. Si trova 10 km a sud dell’aeroporto Jože Pučnik e 15 km a nord di Lubiana. La posizione è caratterizzata da un ambiente bello e tranquillo con campi e boschi. La villa è esposta a sud, che fornisce molta luce durante tutto l’anno.
È possibile un rapido accesso allo svincolo autostradale Kranj-Lubiana.
La villa è stata costruita per le proprie esigenze con materiali pregiati di altissima qualità. La disposizione delle stanze consente una vita sopra gli standard su quattro piani. Al piano seminterrato si trovano, tra l’altro, un centro termale, un luogo di ritrovo, una cantina e locali ausiliari di deposito e di servizio.
Al piano terra entriamo in un ampio ingresso, che si apre su un soggiorno con vetrate panoramiche e lampade di Murano, un salotto e una spaziosa sala da pranzo, che prosegue in modo circolare nella cucina. Sul lato est è presente un armadio con sala lettura, un bagno con antibagno e cabina armadio. C’è un ampio garage sul lato ovest della villa.
Saliamo le scale di marmo verde fino al primo piano. La planimetria comprende un soggiorno con accesso ad una spaziosa terrazza sud, 4 camere da letto, 2 spogliatoi, 2 bagni di lusso e 2 servizi igienici separati. I bagni sono rivestiti in pietra semipreziosa di onice. Le camere dispongono di armadi Šenk di qualità.
Al secondo piano ci sono locali di servizio, un bagno ristrutturato e un appartamento per il personale. L’appartamento è composto da una camera da letto e un soggiorno con cucina, dove sono già predisposti gli allacci per la cucina.
I piani sono collegati da un ascensore interno. L’esterno della villa è una proprietà di 7.590 m2, situata tra i campi in pianura. Ci sono due terrazze accanto alla casa, sui lati ovest e sud della villa. Di fronte alla villa c’è un parcheggio per un gran numero di auto e un punto di svolta. La struttura è protetta da videosorveglianza e allarme. Il riscaldamento a pavimento è a gasolio. Sul tetto è presente un rivestimento in pietra di altissima qualità di un produttore tedesco.
L’iscrizione nei registri immobiliari è in regola, l’immobile è libero da gravami. Viene venduto arredato ed è disponibile da subito.
CONDIZIONI DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di realizzazione della vendita/acquisto dell’immobile, rimborsi al venditore il costo della provvigione di agenzia nella misura del 2% della vendita contrattualmente pattuita valore dell’immobile + IVA.
In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: agente Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com
Siete cordialmente invitati a visitare.
