Casa indipendente, dintorni di Lubiana – Medvode (Vaše), costruita nel 1964, ST+PR+1, superficie totale 231,50 m2, superficie abitabile 113,80 m2, ulteriore edificio in mattoni con garage e officina, superficie totale del terreno 1.210,00 m2, ottima opportunità di investimento. Prezzo: 368.000 euro.

Nel comune di Vaše vendiamo ampia villa indipendente con giardino recintato, che offre completa privacy e tranquillità. La villa comprende un incantevole giardino e un ulteriore edificio in muratura, che ospita un garage e un laboratorio. Il quartiere è tranquillo e ben curato, ma allo stesso tempo offre un rapido accesso a tutte le infrastrutture importanti, come la fermata dell’autobus, l’ufficio postale, l’asilo, la scuola primaria, il negozio e altri servizi.

La villa è progettata su tre piani. Nel seminterrato si trovano un corridoio, una lavanderia, un laboratorio, un garage e una centrale termica. Al piano rialzato si estendono un atrio, un corridoio, un ripostiglio, servizi igienici separati, un bagno, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e una camera da letto. Al piano superiore ci sono un atrio, un corridoio, due camere più piccole, tre camere più grandi e un’uscita sul balcone. Le camere da letto sono orientate a est, mentre gli spazi abitativi sono rivolti a nord-ovest, il che consente di godere di una piacevole luce per tutta la giornata.

Per il parcheggio sono disponibili spazi di fronte alla villa, un garage di 19,50 m² e un ulteriore edificio in muratura accanto alla villa, che misura 33,00 m² e include un garage, un laboratorio e un ripostiglio. Dietro alla villa si estende un ampio giardino recintato, ideale per gli amanti del giardinaggio, per socializzare all’aperto o semplicemente per godere della natura. Il giardino è sufficientemente spazioso per un orto, un’area giochi per bambini o persino per la costruzione di ulteriori edifici, se desiderate espandere gli spazi abitativi.

La villa è in condizioni originali, ad eccezione delle finestre in PVC, ma è ben mantenuta. Il riscaldamento è centralizzato, a gasolio, e i costi dipendono dal consumo di elettricità, acqua e riscaldamento. La villa viene venduta arredata, con la possibilità di includere l’arredamento secondo accordi.

Questa è un’ottima opportunità per chi desidera ritirarsi dal trambusto della città e vivere in natura, ma vuole anche essere vicino a tutte le infrastrutture necessarie per una vita quotidiana confortevole.

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario è che l’acquirente, in caso di realizzazione della vendita/acquisto della proprietà, restituisca al venditore il costo della provvigione dell’agenzia pari al 2% del valore di vendita concordato della proprietà + IVA.

In caso di interesse, contattateci; agente Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Vi invitiamo cordialmente a una visita.