Casa indipendente, Iljaševci - BAZA realestate

Casa indipendente, Iljaševci

HP13461225455

9242, Križevci pri Ljutomeru, Slovenija

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Dettagli chiave

Status
Vendita
Tipo
Casa
Paese
Slovenia
Tipo di proprietà
Casa indipendente
Regione
Pomurska
Disposizione a piani
P.T. + 1
Superficie
376,00 mq
Superficie abitabile
204,60 mq
Anno di construzione
1998
Superficie del terreno
2.440,00 mq
Posti auto
5+
Anno di construzione
1981 - 2000

Descrizione

Casa indipendente, Pomurska – Iljaševci – costruita nel 1998, P + 1; superficie totale 376,0 m2, superficie utile 204,6 m2, terrazza aperta 80,0 m2, terrazza chiusa 28,0 m2, cantina (garage aggiuntivo) 80,0 m2, piscina esterna costruita 60,0 m2, spazio multifunzionale per socializzare 24,0 m2, chalet aggiuntivo con cucina e cantina 45,50 m2, terreno di pertinenza 2.440 m2. Prezzo: 420.000 EUR.

Lungo la strada principale Radenci – Ljutomer, vendiamo una villa indipendente con piscina, situata su un terreno di dimensioni 2.440 m2. Si trova in un’ottima posizione nel villaggio di Iljaševci, a soli 1,5 km dall’uscita autostradale di Vučja vas.

Si tratta di una spaziosa e ben mantenuta casa unifamiliare, che con il suo piano ben studiato e la costruzione e finiture di alta qualità offre un soggiorno confortevole fino a 15 persone. Il terreno è completamente recintato con una combinazione di recinzioni in legno e metallo. All’ingresso ci sono cancelli scorrevoli che si aprono a distanza. Il terreno nella parte sud, dove si trova la piscina, termina con un bordo che confina con un prato. La casa è costruita in modo classico ed è stata abitata nel 2000. Ha un isolamento termico di 10 cm, finestre di alta qualità in alluminio, porte esterne in legno (rovere) e porte interne impiallacciate, realizzate su misura. Il tetto è coperto con coppi in laterizio. Il piano terra ha riscaldamento a pavimento, mentre al piano superiore ci sono radiatori in tutte le stanze, tranne nel bagno, dove c’è riscaldamento a pavimento. I pavimenti sono realizzati in una combinazione di parquet a pannelli e ceramica.

La casa è collegata alla fibra ottica, all’acqua potabile pubblica e alla fognatura. La connessione elettrica è di 35kW. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico di 16,2 kW. Sul terreno c’è anche un pozzo d’acqua privato e un sistema completo di irrigazione. Il riscaldamento della casa è realizzato tramite un collettore geotermico e una pompa di calore. All’interno della casa c’è anche un camino a legna, dotato di ventilatore per la diffusione dell’aria calda. In base alla dimensione dell’impianto fotovoltaico e alle esigenze della casa, il costo dell’energia elettrica è minimo.

Al piano terra si trovano un luminoso e spazioso soggiorno con camino, una cucina con sala da pranzo, 3 camere da letto, una centrale termica, una lavanderia, un ripostiglio, un corridoio, uno spazio comune multifunzionale e un bagno per un totale di 194,4 m2. Al piano superiore si trovano invece 5 camere da letto, uno spazio comune/corridoio e un ampio bagno per un totale di 115,6 m2, oltre a una grande terrazza chiusa con tavolo da biliardo di 28 m2.

All’interno della casa c’è anche un garage, destinato a due auto. Inoltre, nel 2008 è stato costruito un ulteriore garage accanto alla casa, destinato a tre auto e a un ulteriore ripostiglio di 80,0 m2.

Le strutture presenti nel terreno includono anche una piscina costruita di dimensioni 12 x 5 m. La piscina è dotata di una sala macchine e di un dispositivo controcorrente per nuotare e una cascata. Accanto alla piscina si trova anche una sauna finlandese con piscina idromassaggio. Vicino alla piscina c’è una casetta di circa 6 x 4 m, dove ci sono un grande tavolo per socializzare, un frigorifero e una connessione TV.

La casa merita una visita, è in ottime condizioni, pronta per essere abitata immediatamente o come investimento.

CONDIZIONE DI VENDITA: La condizione del proprietario dell’immobile è che l’acquirente, in caso di realizzazione della vendita/acquisto dell’immobile, paghi l’imposta sulle transazioni immobiliari pari al 2% del valore di vendita concordato nell’accordo.

In caso di interesse, contattateci; Agente Živa Štefanec, Tel: 00386-40-626-208, E-mail: zstefanec@bazarealestate.com.

Siete gentilmente invitati a una visita.

Servizi

Balcone/terrazza
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