Casa indipendente – nuova costruzione, dintorni di Lubiana – Grosuplje, costruita 2023, PT+1, 142,38 mq abitativi, 372 mq di terreno. Prezzo: euro 2000,00/mese.

Stiamo affittando una casa indipendente di nuova costruzione a Grosuplje. La vicinanza al centro cittadino garantisce tutte le infrastrutture (scuola, asilo, mercato, ufficio postale, farmacia). La posizione ha buoni collegamenti con Lubiana (fermata LPP linea 3G) e un rapido accesso all’autostrada.

La casa è disposta su due livelli e la planimetria prevede un ingresso e un corridoio, servizi igienici giornalieri per gli ospiti, servizi (tecnici) o ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno (SE) collegato a sala da pranzo e cucina (S), locale/studio separato (S). Lungo il lato sud della casa si trova un terrazzo a cui si accede da tutte e tre le stanze (soggiorno, cucina e studio). Di fronte alla cucina c’è una scala che conduce al piano superiore dove si trovano una camera matrimoniale con bagno en suite (E), tre camere da letto separate (S), un ulteriore bagno (O) e un ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Parcheggio davanti alla casa, c’è spazio per 3-4 auto.

La casa è costruita con materiali di qualità e dotata di falegnameria di qualità (finestre in PVC a 3 strati, persiane esterne, porta d’ingresso antiscasso). Lo spessore dell’involucro di facciata è di 20 cm. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, per il raffrescamento è presente il condizionatore. Controllo remoto domestico intelligente di luci, tende e riscaldamento.

L’affitto è parzialmente arredato: cucina completa di elettrodomestici, divano e porta TV nel soggiorno, camera matrimoniale arredata, armadi in entrambi i bagni e alcuni ampi ripostigli. Il resto può essere fornito previo accordo con l’inquilino.

È auspicabile un contratto di locazione a lungo termine (minimo 2-3 anni). Deposito cauzionale per 2 affitti (4.000 EUR). Disponibile a settembre 2023.

CONDIZIONE DEL LOCATORE PER LA CONDUZIONE DELL’ATTIVITÀ: La condizione del locatore per la conclusione del contratto di locazione è che il locatario sostenga parte dei costi di preparazione della documentazione per la stesura del contratto di locazione, stesura del contratto di locazione, redazione del verbale di consegna ed esecuzione la consegna dell’immobile, partecipando alla trascrizione delle sottoscrizioni o informazione al gestore e ai fornitori del contratto di locazione concluso, predisposizione e conservazione di documenti e immagini e consulenza legale in fase di conclusione del contratto di locazione (+ IVA).

Per i contratti di intermediazione immobiliare tra entità commerciali/persone giuridiche – in caso di contratto di locazione, l’inquilino paga le spese di agenzia per un importo di un affitto + IVA.

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci: Agente Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.

Siete cordialmente invitati a visitare.